Objektverwalter*in
Wir suchen Sie für eine Herausforderung im Bereich der Mietverwaltung und Objektbuchhaltung.
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* Objektbuchhaltung: Sorgen Sie dafür, dass die Mieteinnahmen korrekt erfasst werden. Pflegen Sie die Konten und erstellen Sie monatliche und jährliche Abrechnungen mit Hilfe von RELion ONE.
* Zahlungsmanagement: Überwachen Sie Zahlungseingänge und koordinieren Sie Mahnverfahren bei Bedarf in Zusammenarbeit mit unserem Anwaltsnetzwerk.
* Mietvertragscontrolling: Behalten Sie Verträge im Auge, stellen Sie Mieterhöhungen sicher und überwachen Sie Index- und Staffelmieten. Aktualisieren Sie auch die Vertragsdaten im System.
* Mietverwaltung: Betreuen Sie laufende Mietverhältnisse, sind Sie der erste Ansprechpartner für Mieter und begleiten Sie Objektübergaben.
* Objektmanagement: Achten Sie auf gesetzliche Vorgaben und koordinieren Sie Instandhaltungen und Reparaturen. Beauftragen Sie Handwerker und Dienstleister in Abstimmung mit unseren internen Hausmeistern und Ingenieuren.
* Vermietung: Kümmeren Sie sich um Neuvermietung: Exposé-Erstellung, Vermarktung von Miet- und Gewerbeobjekten, Besichtigungen, Mieterauswahl und Vertragsverhandlungen.
Einblick in Ihre Aufgabenfelder:
* Objektbuchhaltung ist Ihr Metier: Buchungen, Konten und Abrechnungen liegen Ihnen zumindest.
* Vertragsmanagement wird Ihnen vertraut sein: Sie kennen sich aus mit Mieten, Nebenkosten und Vertragsverwaltung.
* Struktur und Verlässlichkeit sind Ihnen wichtig: Sie wissen, wie man sie schafft und denken unternehmerisch.
* Organisation ist nicht nur Tagesgeschäft für Sie: Sie lieben es, Prozesse gemeinsam weiterzuentwickeln.
* Mit Worten schaffen Sie Verbindung: Eine wertschätzende, verbindliche Kommunikation steht Ihnen am Herzen.
Was wir bieten:
* Unbefristeten Einstieg und langfristige Perspektive in einem gesunden Unternehmen.
* Ein kleines, verlässliches Team, das hinter Ihnen steht.
* Erfahrene Geschäftsführung mit klarer Vision.
* Vielseitiges Aufgabenfeld in einem modernen Unternehmen.
* Weiterentwicklungsmöglichkeiten: Ob fachlich oder mit wachsender Verantwortung.
* Wettbewerbsfähiges Gehalt mit attraktiven Zusatzleistungen.
* 30 Urlaubstage, Teilzeitmöglichkeiten und kurze Fahrzeiten zu den Objekten in und um Kassel.
Bei uns erwarten Sie:
* Flexibilität und Selbstständigkeit.
* Eine moderne Bürolage im Herzen von Kassel.
* Die Möglichkeit, Ideen einzubringen und gemeinsam weiterzudenken.