Objektmanagerin / objektmanager (w/m/d)

Über uns
Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Facility Management, Abteilung Dienstliegenschaften Klassik, am Arbeitsort Altenholz frühestens zum 1. November 2025 eine/einen:
Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d) (Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: ROFM2216, Stellen‑ID (Inhalt entfernt)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Jetzt bewerben Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Verwaltung und Bewirtschaftung dienstlich genutzter Liegenschaften, u. a.
- Abschluss und Durchführung von Dienstliegenschaften-Mietverträgen
- Mietanpassung im Rahmen des Vermieter-Mieter-Modells
- Abschluss und Überwachung von Bewirtschaftungs-, Versorgungs- und Dienstleistungs­verträgen
- Begleitung von Maßnahmen aus dem Bau- und Betriebsmanagement
- Eigentümerin­vertretung und Verkehrssicherung
- Wahrnehmung der öffentlich-rechtlichen Pflichten
- Ansprechperson für die Nutzenden von Dienstliegenschaften

- Eigenverantwortliche Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Dienstliegenschaften (Kosten- und Einnahmen­optimierung, Leerstands­management, Qualitätssicherung, Verantwortung von Kunden- und Adressaten­zufriedenheit)
- Finanzplanung und Budget­bewirtschaftung
- Nebenkosten­abrechnung
- Entgegennahme, Abwicklung und Bearbeitung von Schadens­meldungen/ ‑fällen
- Übernahme von Grundstücken
- Datenerfassung und ‑pflege in SAP/BALIMA

Anforderungen: Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Immobilien­wirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:
- Umfassende immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrung in der Immobilien­verwaltung (vorzugsweise im Dienstliegenschafts­management)
- Kenntnisse im Finanz- und Rechnungs­wesen sind vorteilhaft
- Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office); vorteilhaft sind SAP‑Kenntnisse bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen

Weiteres:
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden‑ /Adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/ Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
- Führerschein der Fahrerlaubnis­klasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraft­fahrzeugen

Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
- Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögens­wirksame Leistungen
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
- Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
- Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
- Zuschuss zum Deutschland-Jobticket

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 7. September 2025 über die zentrale Bewerbungs­plattform INTERAMT unter der Stellen‑ID (Inhalt entfernt).
Jetzt bewerben
Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Holtfreter unter der Telefonnummer (Inhalt entfernt) 2529‑3243 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Lackner unter der Telefonnummer (Inhalt entfernt) 3396‑114.
Weitere Informationen finden Sie auch unter (Inhalt entfernt).
Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter (Inhalt entfernt).
Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern Sie im Ausland einen Abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
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