Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Aachen. Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf.
Unser Fokus liegt dabei auf dem Erwerb von entwicklungsfähigen Wohnimmobilien zwischen 10 und 200 Einheiten pro Objekt. Diese Immobilien erwerben wir stets mit dem Ziel eine langfristige Wertsteigerung durch moderne und auf den Nutzer zugeschnittene Wohnkonzepte zu generieren. Dabei beschäftigen wir uns mit Neubauprojekten, Aufstockungen, Modernisierungen und Sanierungen von Bestandsgebäuden, Ausbau von Dachgeschossen und Nutzung anderweitiger Potentiale zur Schaffung von neuem, modernem und bezahlbarem Wohnraum.
Worum es geht
Du verantwortest die Vermietung unserer Wohn- und Gewerbeflächen über das gesamte Portfolio — von der Mieteranfrage bis zur Schlüsselübergabe. Das ist keine reine Sachbearbeitung: Du entscheidest mit, wie wir Leerstand abbauen, Mieten am Markt platzieren und welche Mieter zu welchem Objekt passen.
Aufgaben
* Vermarktung freier Wohn- und Gewerbeeinheiten (Exposés, ImmoScout, Portale, Social, Off-Market-Kontakte)
* Besichtigungen organisieren und durchführen — in Aachen und überregional in NRW
* Mieterauswahl inkl. Bonitätsprüfung, SCHUFA, Selbstauskunft
* Mietvertragsverhandlung und -erstellung (Wohnraum nach BGB, Gewerbe nach individueller Verhandlung)
* Übergaben, Abnahmen, Protokolle — sauber dokumentiert
* Enge Abstimmung mit Hausverwaltung, Asset Management und Projektentwicklung
* Unterstützung des Transaction Management Teams
Qualifikation
* Eine abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung und/oder Berufserfahrung im kaufmännischen Bereich, idealerweise in der Immobilienbranche
* Verhandlungssicheres, zuvorkommendes Auftreten
* Hohe Maß an Eigenverantwortung, Organisationsfähigkeit und Zuverlässigkeit
* Souveräner Umgang mit Microsoft Office, insbesondere Excel
* Führerschein Klasse B, Reisebereitschaft innerhalb NRW
* Deutsch verhandlungssicher, Englisch hilfreich
Benefits
* Die Mitarbeit in einer dynamischen Firma auf Wachstumskurs – Kurze Entscheidungswege, offene und transparente Kommunikationskultur und ein hochmotiviertes Team
* Ein herzliches und familienähnliches Arbeitsumfeld das Beruf und Familie vereinbart
* Förderung von Selbstständigkeit und Eigenverantwortung - Großer Handlungs- und Gestaltungsspielraum für eigene Ideen
* Ein sehr modernes und repräsentatives Büro im Herzen von Aachen
* Regelmäßige Mitarbeiterevents, frisches Obst, Snacks sowie Kaffee aus der Siebträgermaschine und weitere Getränke
* Einen gesicherten Arbeitsplatz und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen,
zukunftsorientierten und standorttreuen Unternehmen
* Eigener Stellplatz in Büronähe
* Büro in Bahnhofsnähe
Wir freuen uns darauf Dich kennenzulernen!
Wir beachten das AGG.
Bewerberauswahl erfolgt qualifikationsorientiert.
Alle o.g. Bezeichnungen gelten m/w/d.
Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Aachen.
Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf.