Wir suchen eine/n (Senior) Coordinator Facility Management. Die Stelle ist in der Funktion Global Real Estate angesiedelt. Ziel der Funktion: Sicherstellung des Gebu00e4udetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Dialyse Zentren; Gewu00e4hrleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggu00fc. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren HAUPTAUFGABEN: Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Pru00fcfung, Wartung, Inspektion) Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Auu00dfenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.) Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und Leistungsvergaben Steuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der Dienstleister Rechnungspru00fcfung der Leistungen der Fremdfirmen Sicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmau00dfnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen) Umsetzung sich u00e4ndernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Fu00fchren einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbru00e4uche (Elektrizitu00e4t, Wu00e4rme, Wasser) Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbru00e4uche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch) Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen NEBENAUFGABEN: Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhu00e4ngigkeit zu Lebenszykluskosten u00dcbernahme des TGA-bezogenen Gewu00e4hrleistungsmanagements aus Baumau00dfnahmen Sicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualitu00e4t, Prozesseffizienz und Wirtschaftlichkeit Betrieblich beratende Unterstu00fctzung bei Bauprojekten hinsichtlich TGA Erarbeitung von energieeffizienzsteigernden Mau00dfnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmu00f6glichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.) Management objektbezogener Schlieu00dfkonzepte Abgrenzung von operativen u201eRandthemenu201c des technischen FM (z.B. Hausmeistertu00e4tigkeiten) und Erarbeitung strukturellerportfolioweiter Lu00f6sungen ERFOLGSKRITISCHE QUALIFIKATIONEN, ERFAHRUNG, u2018KNOW-HOWu2019 UND Fu00c4HIGKEITEN: Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebu00e4udeausru00fcstung, des Facility Management oder der Versorgungstechnik Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebu00e4udetechnik/Facility Managements Managementerfahrung im Gebu00e4udebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FM Erfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-Servicedienstleistern Kenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise Netzwerk Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkvertru00e4ge, Gewu00e4hrleistung, Mu00e4ngelmanagement) Dienstleistungsverhalten Managementfu00e4higkeiten, konzeptionelle Tu00e4tigkeiten, Analytik, hohe Eigenstu00e4ndigkeit/Eigeninitiative trotz Teamfu00e4higkeit Organisationsfu00e4higkeit, strukturiertes Arbeiten Verhandlungssicherheit Souveru00e4nitu00e4t und Durchsetzungsvermu00f6gen Gute generalistische Kenntnis gebu00e4udetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA) MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-Systemen Arbeitsort Bad Homburg v.d Hu00f6he (Hessen) mit Dienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands