Wir suchen Dich als Investment Manager (m/w/d) an unserm deutschen Standort Berlin für die Assetklasse Office
Deine Mission:
Als Associate arbeitest Du dabei eng mit erfahrenen Kolleg:innen zusammen, entwickelst Dich schrittweise weiter und übernimmst zunehmend Eigenverantwortung. Du steuerst bereits eigenständig kleinere Teilportfolios und koordinierst technical Investment Manager bei der Umsetzung von Value-Add-Maßnahmen.
Das erwartet Dich:
1. Mitarbeit bei der Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplänen, DCF/NPV-Modellen und Hold-/Sell-Analysen für zugeteilte Objekte
2. Umsetzung und Weiterentwicklung des strategischen Businessplans sowie Übersetzung in jährliche Budgets auf Asset-Ebene; Durchführung von Forecast- und Szenario-Analysen
3. Mitwirkung bei der Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien und aktive Unterstützung beim Re-Balancing zwischen den Portfolio Strategien (Core, Core+, Value Add)
4. Identifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen
5. Unterstützung bei Due-Diligence-Prozessen; Mitarbeit bei der Strukturierung von Deal-Modellen.
6. Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management etc.); enge Zusammenarbeit mit technical Investment Managern bei Value Add und CAPEX Maßnahmen.
7. Laufendes KPI-Monitoring (IRR, Cash-on-Cash, ESG Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance).
8. Implementierung eines reportingsicheren Datenraums und digitaler Dashboards zur Performance-Visualisierung.
9. Sicherstellung der Compliance mit regulatorischen Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung) im Austausch mit erfahrenen Kollegen.
10. Schnittstelle zwischen Fund-, Transaction-, Property- und Technical Management; Koordination kleinerer Projekt-Teams.
11. Vorbereitung von Präsentationsunterlagen für Investment-Committee und Investoren-Meetings.
12. Aufbau und Pflege von Netzwerken zu Marktpartnern, PropTech-Anbietern und Branchenverbänden.
Das bringst Du mit:
13. Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation
14. Mind. 2 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Investment-, Asset- oder Portfolio-Management von Immobilien, gerne auch erste Erfahrungen in verwandten Bereichen.
15. Erfahrungen in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario-Analysen) und grundlegendes Verständnis von Transaktionsstrukturen
16. Solide Kenntnisse des deutschen Miet-, Steuer- und Aufsichtsrechts sowie in Immobilienbewertung und Objektbewirtschaftung
17. Unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit und Lernbereitschaft
18. Gute Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten gegenüber verschiedenen Stakeholder-Gruppen
19. Bereitschaft zur Weiterentwicklung unter Mentoring erfahrener Kollegen.
20. Hands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Begeisterung für nachhaltiges Immobilien-Investment
21. Deutsch und Englisch fließend in Wort und Schrift; weitere europäische Sprachen von Vorteil
22. Gute bis sehr gute Anwenderkenntnisse in Excel/Power BI, Grundkenntnisse in Cash-Flow-Tools (Argus/Anaplan) sowie ESG-Rating-Plattformen.
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