Unser Mandant ist ein international agierendes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf der Entwicklung, dem Erwerb und dem Management hochwertiger Büro- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen fokussiert sich auf die ganzheitliche Betreuung komplexer Immobilienportfolios entlang des gesamten Lebenszyklus. Im Mittelpunkt stehen ein professionelles Asset- und Property Management, wertorientierte Investmentstrategien sowie die nachhaltige Entwicklung der Bestände. Die Unternehmenskultur ist geprägt von langfristiger Perspektive, hoher fachlicher Professionalität und klaren Entscheidungsstrukturen.
Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Property Manager (m/w/d) Eigentümerseite am Standort Berlin.
Die Aufgabenschwerpunkte:
* Ganzheitliche Verantwortung für das kaufmännische und operative Property Management eines hochwertigen Gewerbe- bzw. Mixed-Use-Portfolios
* Steuerung und kontinuierliche Optimierung sämtlicher objektrelevanter Prozesse mit dem Ziel einer nachhaltigen Wertsteigerung, hohen Nutzerzufriedenheit und effizienten Bewirtschaftung
* Zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Dienstleister sowie interne Fachbereiche und externe Stakeholder
* Steuerung, Verhandlung und Überwachung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen sowie Sicherstellung einer qualitativ hochwertigen Gebäudebewirtschaftung
* Verantwortung für die Erstellung, Steuerung und Überwachung von Betriebs-, Investitions- und Wirtschaftsplanungen sowie laufendes Budgetcontrolling
* Analyse objektrelevanter Kennzahlen und Performance-Daten sowie Identifikation von Optimierungs- und Einsparpotenzialen
* Erstellung regelmäßiger Objekt-, Budget- und Performance-Reportings für Asset Management, Management- und Investorenkreise
* Überwachung von Mietforderungen, Betriebskostenstrukturen und Umlagen sowie Mitwirkung bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
* Aktive Betreuung und Weiterentwicklung von Mieterbeziehungen einschließlich Bearbeitung komplexer Mieteranliegen sowie Durchführung von Mieter- und Netzwerkveranstaltungen
* Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie hoher Standards in den Bereichen Arbeitssicherheit, Gesundheitsschutz und Gebäudebetrieb
* Fachliche Steuerung der am Objekt eingesetzten Dienstleister und operativen Partner sowie Implementierung effizienter Prozesse und Standards
* Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Leasing, Finance sowie weiteren Fachabteilungen zur Umsetzung der jeweiligen Objekt- und Vermietungsstrategie
* Begleitung von Mieterausbauten, Modernisierungsmaßnahmen, Investitionsprojekten sowie weiteren wertsteigernden Maßnahmen im Bestand
Die Anforderungen:
* Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, der Betriebswirtschaftslehre oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
* Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management von Gewerbeimmobilien
* Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, im Betriebskostenrecht und in immobilienwirtschaftlichen Zusammenhängen
* Sicherer Umgang mit gängiger immobilienwirtschaftlicher Software und den MS-Office-Anwendungen
* Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Kennzahlen und deren Interpretation im Immobilienkontext
* Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Zuverlässigkeit
* Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Das Angebot:
* Verantwortungsvolle Position mit hoher Sichtbarkeit innerhalb eines international aufgestellten Immobilienunternehmens
* Betreuung eines markanten und komplexen Immobilienassets in zentraler Innenstadtlage
* Direkte Zusammenarbeit mit Asset Management, Leasing, Finance und weiteren Entscheidungsträgern
* Anspruchsvolles und abwechslungsreiches Aufgabenspektrum mit langfristiger Entwicklungsperspektive
* Professionelles Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und internationalem Austausch
* Sehr attraktive Vergütung sowie moderne Arbeitsbedingungen