Großenhainer Wohnungsverwaltungs- und Baugesellschaft mbH
ist ein kommunales Wohnungsunternehmen der Stadt Großenhain und Ansprechpartner für bezahlbares Wohnen in der Region.
Aktuell bewirtschaften wir rund 1.130 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/-n
Immobilienkaufmann (m/w/d) in Vollzeit
Sie passen am besten zu uns, wenn Sie folgende Voraussetzungen mitbringen:
* Abschluss einer immobilienwirtschaftlichen Ausbildung mit Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und umfassenden branchenspezifischen Fachkenntnissen
* sicherer Umgang mit wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen (z.B. WODIS-YUNEO), sowie sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen
* sehr gute Kenntnisse im Bereich Mietrecht
* Bereitschaft, sich zügig in die neuen Aufgabengebiete einzuarbeiten
* zuverlässige, strukturierte, verantwortungsbewusste und vorausschauende Arbeitsweise, auch bei hohem Bearbeitungsaufkommen
* Bereitschaft zur fortlaufenden Qualifizierung und zur bedarfsgerechten Fortbildung
* Teamfähigkeit, sicheres Auftreten, eigenverantwortliches Arbeiten und soziale Kompetenz
Als neues Teammitglied übernehmen Sie Verantwortung für folgende Kernaufgaben:
* Verwaltung der eigenen Wohnungsbestände
* Gewinnung von Neumietern/ Neukunden
* Wohnungsabnahmen und -übergaben
* Schriftverkehr mit Mietern und Dienstleistern
* Erstellung und Abschluss von Mietverträgen und Bearbeitung von Wohnungskündigungen
* Selbstständige Bearbeitung und Koordinierung des Mahnwesens, Forderungsmanagement und Inkasso; Beauftragung Inkasso oder Rechtsanwalt in Abstimmung mit dem Arbeitgeber
* Überprüfung sämtlicher Forderungen, Rechnungen und Belege im Zusammenhang mit den Objekten auf sachliche und rechnerische Richtigkeit, Einleitung und Vornahme von Beanstandungen diesbezüglich falls erforderlich
* Prüfen und Umsetzen von Mieterhöhungsmöglichkeiten
* Allgemeine Verwaltungsaufgaben
* Beachtung der gesetzlichen Vorschriften mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienverwalters
* Projektkoordination Ausbaugewerke bei Wohnungssanierung
Wir bieten Ihnen:
* eine unbefristete Anstellung bei einer 38 Std. Woche
* eine interessante, abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit
* eine angemessene branchenübliche Vergütung
* regelmäßige betriebliche Weiterbildung
* flache Hierarchien und familiäre Unternehmensatmosphäre, auch bei der Gestaltung der Arbeitszeiten (Gleitzeitmodell mit Arbeitszeitkonto und möglichen Freizeitausgleich)
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!