Im Auftrag einer unserer langjährigen Kunden, einem Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts, ist die spannende und verantwortungsvolle Position
Technischer Senior Projektmanager Wohnimmobilien (m/w/d)
Ihre Hauptaufgaben als Senior Projektmanager werden darin bestehen, die anstehenden CapEx Maßnahmen gemäß AHO auf Bauherrenseite eigenverantwortlich zu planen, die Ausschreibungen der einzelnen Gewerke zu steuern und die Umsetzung in einer führenden Rolle zu begleiten (einschließlich Abnahme). Dabei arbeiten Sie bei Renditeüberlegungen eng mit dem hauseigenen kaufmännischen Asset Management und bei planerischen Themen mit erfahrenen Architekten und dem technischen Property Management zusammen. Planer, Architekten, Gutachter und Bauunternehmen).
Darüber hinaus sind Sie bereits in den Ankaufsprozess involviert, bei dem Sie vor Ort die Substanz und die durchzuführenden Maßnahmen beurteilen (technische Due Diligence), um die Immobilien stets auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen (u.a. energetische Sanierung) und ggf. zu erweitern (z.B. Aufstockung, Ausbau DG oder Anbau von Balkonen oder eines Aufzugs).
Um Ihnen die weitreichende Verantwortung für eine Wohnanlage in der Größenordnung 100 WE übertragen zu können, erwartet man von Ihnen mindestens 5-6 Jahre Erfahrung in einer bautechnischen Projektsteuerungsaufgabe (= Bauherrenvertretung) in ähnlicher Größenordnung. Wichtig ist unserem Auftraggeber dabei, dass Sie zumindest einen Teil Ihrer Projekte im Bereich Wohnimmobilien realisiert haben und diese „von A-Z“ steuern konnten, d.h. ein Studium zum Bauingenieur, Architekten oder zum Wirtschaftsingenieur (jeweils m/w/d) mit Schwerpunkt Bau- bzw. Immobilienmanagement absolviert oder bringen eine andere adäquate Qualifikation mit. Außerdem haben Sie die Kompetenz und das richtige Fingerspitzengefühl, um einerseits down to earth mit kleinen Handwerksbetrieben und andererseits auf hohem Anspruchsniveau mit großen Baukonzernen Bauprojekte in Mio-Höhe verhandeln und realisieren zu können. Sie haben eine hohe Eigenmotivation und sprechen Deutsch auf muttersprachlichem Niveau, so dass Sie entsprechende Vertragswerke gut verstehen und ggf. diskutieren können.
Sie tragen zwar viel Verantwortung, werden aber nicht alleine gelassen, eine entsprechende Einarbeitung on the Job und ein kollegialer Austausch mit anderen Projektmanagern ist gewährleistet.
Die Erledigung eines Teils Ihrer Arbeit ist im HomeOffice möglich.