Aufgaben
Ihre Aufgabe ist die kaufmännische Betreuung von Liegenschaften vorrangig in München:
1. Betreuung der Mieter in mietrechtlichen und kaufmännischen Belangen einschließlich Genehmigungsmanagement im technischen und kaufmännischen Bereich
2. Durchführung und Steuerung des Mieterwechselprozesses mit Mieterakquise, Insertion und Mietpreisfestlegung innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen bis zum Vertragsabschluss.
3. Beratung und Betreuung der Immobilieneigentümer
4. Jährliche Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausabrechnungen
5. Regulierung der Wohnungssanierungen bei Mieterwechsel mit dem Team Technik
6. Kaufmännische Begleitung und Mitwirkung an der Neugestaltung bei Modernisierungsmaßnahmen
7. Durchführen von Mieterhöhungen nach § 558 ff, § 559 ff, § 557b BGB, § 71 GEG
8. Bearbeitung von Kreditorenrechnungen für Haus- und Wohnungsinstandhaltungen
9. Ortstermine in den Wohnanlagen
10. Zusammenarbeit mit Behörden, Maklern und den Stützpunkten vor Ort
Ihr Profil
11. Ausbildung als Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt (m/w/d)
12. Berufspraxis in der Verwaltung und Vermietung
13. Im Idealfall Kenntnisse der Software wowinex (HAUFE)
14. Routine in der Arbeit mit MS-Excel und Word
15. Sicheres, freundliches und kompetentes Auftreten im Kundengespräch
16. Freude an kollegialer Zusammenarbeit im Team