Wir suchen Dich als Senior Asset / Investment Manager (m/w/d) an unserem Standort Berlin Deine Mission: Als Senior Investment Manager trägst Du die Gesamtverantwortung für die wirtschaftliche Performance des von dir betreuten Portfolios. Du steuerst die Assetstrategie von der Akquisition bis zum Exit, orchestrierst dabei technische sowie ESG- Initiativen und stellst sicher, dass alle Maßnahmen auf die Rendite- und Nachhaltigkeitsziele einzahlen. In enger Zusammenarbeit mit dem Technical Investment Management übernimmst Du die führende Rolle der strategischen Asset Steuerung, mit dem Ziel langfristig stabile Cashflows, eine kontinuierliche Wertsteigerung und eine Renditeoptimierung zu erzielen. Deine Aufgaben: Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplan, DCF/NPV-Modellen und Hold/Sell Analysen für jedes Objekt Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien (Core, Core, Value-Add) Umsetzung und Weiterentwicklung der strategischen Businesspläne in jährliche Budgets auf Asset Ebene; Forecast-, Szenario und Sensitivitätsanalysen Identifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen einschließlich der Umnutzung/Neupositionierung von Immobilien Verantwortung von Due Diligence Prozessen bei An- und Verkäufen Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management) und Abstimmung mit Technical Investment Managern bei Value Add und CAPEX-Maßnahmen Monitoring technischer und finanzieller KPIs (z. B. IRR, COC yield, ESG-Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance) Aufbau digitaler Reportingstrukturen (z.B. KI - gestützte Prognosemodelle zur Renditeentwicklung, Asset Performance und Benchmarking) Sicherstellung der Einhaltung sämtlicher regulatorischer Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung) Leitung interdisziplinärer Projektteams und enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen Präsentation von Investitionsstrategien und Reports vor Investoren und Gremien Netzwerkpflege zu Mietern, Behörden, Brokern, Kapitalgebern, Prop-Tech Partner und Branchenverbänden zur Identifikation neuer Investmentchancen Das bringst Du mit: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom, CFA, RICS) Mind. 5 Jahre Erfahrung im Investment-, Asset- oder Portfoliomanagement von Office-Immobilien Nachweisbare Erfolge bei Business- und CAPEX-Planung (>50 Mio. € AUM) Fundierte Kenntnisse in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario), Transaktionsstrukturierung und relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und Entscheidungsstärke Verhandlungssichere Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten auf C-Level Führungserfahrung in multidisziplinären Teams Hands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Leidenschaft, nachhaltige Werte für Mieter und Investoren zu schaffen Deutsch und Englisch fließend; weitere europäische Sprachen von Vorteil Sehr gute Kenntnisse in Excel/Power BI, Cashflow-Tools (z. B. Argus, Anaplan) und ESG-Plattformen Was wir bieten Markt- und leistungsorientiertes Vergütungspaket Hybrides Arbeitsumfeld und mobiles Arbeiten Vielfältige interne Weiterbildungsmöglichkeiten (bspw. ESG) über die PATRIZIA-Academy sowie Mentoren-Programme Integrativer und chancengleicher Arbeitsplatz (inkl. ED&I Committee) in einem internationalen Umfeld Benefits im Bereich Mental Health & Fitness Zwei extra Urlaubstage für soziales Engagement (z.B. für die PATRIZIA Foundation) Möglichkeit sich in verschiedenen Mitarbeiter-Initiativen zu engagieren (NextGen, LGBTQ Alliance, Female Advance, Parents & Carer Network etc.) Mental-Health-Awareness Programm Bereit, das Office-Segment mitzugestalten? Dann bewirb Dich und gestalte mit uns die Zukunft moderner Arbeitswelten. Werde Teil unseres Teams! Du denkst positiv und möchtest die Zukunft gestalten? Dann lass uns gemeinsam neue Wege gehen, mutig sein und Dein persönliches Potenzial entwickeln. Bewerbe Dich online über unser Jobportal (www.patrizia.ag/de/karriere). Wir freuen uns auf Dich! Wir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein. Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion. PATRIZIA SE | Human Resources Fuggerstraße 20 | 86150 Augsburg | 49 821 50910-145 | www.patrizia.ag