Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen
Bauen. Betreiben. Für Hessen. Mit Ihnen.
Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) ist der zentrale Bau- und Immobiliendienstleister der hessischen Landesverwaltung. Er übernimmt Aufgaben im Bau-, Gebäude- und Standortmanagement. Seine Stärke: Als Komplettanbieter leistet der LBIH alles aus einer Hand – effizient und serviceorientiert. Mit rund 2.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzt der LBIH ein jährliches Bauvolumen von rund 500 Millionen Euro um und betreut mehr als 3 Millionen Quadratmeter Gebäudefläche.
Wir bieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt die unbefristete Position als:
Architekt / Bauingenieur (m/w/d) Gebäudemanagement
Werden Sie Teil unseres Teams im Gebäudemanagement. In dieser Position sind zuständig für die eigenständige Bearbeitung von Aufgaben im Projektteam der Fiskalerbschaften, um die Betreiberverantwortung für diese speziellen Objekte sicherzustellen. Die Aufgabe beinhaltet beispielsweise die Beauftragung von Baumaßnahmen, Betreuung der Umsetzung sowie deren Abrechnung.
Der Einsatzort ist die Niederlassung Mitte am Standort in Gießen oder Marburg.
* Objektbegehungen, inklusive Sichtkontrolle und Dokumentation sowie Interessentenbesichtigungen
* Erbringen von Fachleistungen in den Leistungsphasen 8 und 9 der HOAI
* Vertretung des LBIH gegenüber Nutzern sowie Verhandlungsführung mit potenziellen Mietern oder Pächtern
* Übernahme der notwendigen Aktivitäten zum Abwenden von Gefahren, insb. Organisation und Beauftragung von SV- und SK-Prüfungen und deren Kontrolle (Baumkontrolle, Reinigungsgeräte, Kinderspielplätze etc.)
* Beauftragung von Nachunternehmern
* Erstellung von Leistungsverzeichnissen für den Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM), Beauftragung von Nachunternehmern von Vertragsabschluss bis hin zur Organisation der Leistungskontrolle)
* Angebotsprüfung und Rechnungskontrolle
* Abschluss von Miet-/Pachtverträgen und Umsetzung der sich daraus ergebenden Maßnahmen
* Verkaufsabwicklung (Interessentenbetreuung, Vertragsverhandlungen).
* Budgetverantwortung in den jeweiligen Liegenschaften
* Abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Architektur / Bauingenieurwesen (FH-Diplom/Bachelor) bzw. einer adäquaten Studienrichtung oder eine vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Berufserfahrung in einem ähnlichen Aufgabenumfeld ist wünschenswert
* Baufachliche Grundkenntnisse mit Blick für Baumängel
* Kenntnisse in der Beauftragung, Abnahme und Abrechnung von relevanten Dienstleistungen
* Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen sowie Organisationsgeschick
* Dienstleistungsorientierung, Flexibilität und Eigenverantwortung sowie ein gutes wirtschaftliches Verständnis
* Professioneller Umgang mit der MS-Office-Standardsoftware sowie idealerweise Kenntnisse in SAP
* Sehr gute Deutschkenntnisse im Wort und Schrift
* Fähigkeit zu Baustelleneinsätzen in großer Höhe oder in engen Räumen
* Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstfahrten (Poolfahrzeug) im Zuständigkeitsbereich der Niederlassung
* Zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
* Vergütung nach TV-H in der Entgeltgruppe 11
* 30 Urlaubstage + 2 freie Tage (24. + 31.12.)
* Sehr gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
* Attraktives Gleitzeitmodell, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
* Corporate Benefits sowie zahlreiche Angebote zur Gesundheitsförderung (jobfit/EAP Assist, EGYM Wellpass, Vorsorge etc.)
* Zusätzliche betriebliche Altersvorsorge und individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
* Kostenloses Jobticket für den ÖPNV in Hessen einschließlich Mitnahmeregelung