Ihre Aufgaben:
* Ganzheitliche technische Verantwortung für den Betrieb und die Bewirtschaftung des zugeordneten Portfolios mittels systemischer Steuerung über die Software „getFM“
* Planung, Budgetierung, Koordination und Controlling von Investitions-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten
* Erstellen, Überwachen und Optimieren von Wartungs- und Instandhaltungsplänen (mit dem beauftragten FM-Dienstleister per „getFM“)
* Ausschreibung, Verhandlung, Vergabe und Umsetzung von (Rahmen-)Verträgen mit Dienstleistern (inkl. Wartungsverträgen und Sachverständigenprüfungen) samt Mängel- und Gewährleistungsverfolgung
* Regelmäßige Objektbegehungen zur Einhaltung allg. Sicherheitsvorschriften (behördlichen Auflagen/Vorschriften) und Bewertung der TGA sowie Analyse zur Optimierung der Betriebskosten
* Steuerung von portfolioübergreifenden Sonderprojekten, wie z.B. nachhaltige Investitionen in PV-Anlagen und Ladeinfrastruktur
* Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Property-Management-Kollegen
Ihre Qualifikationen:
* Fundierte technische Hochschul-Aus- und Fortbildung und Berufserfahrung oder vergleichbare technische Ausbildung & Weiterqualifizierung im technischen Immobilienmanagement von Gewerbeimmobilien
* Gewerkeübergreifendes technisches Verständnis mit fundierten baurechtlichen Kenntnissen, gerne mit elektrotechnischem Schwerpunkt
* Starker persönlicher Auftritt mit unternehmerischer Mentalität, lösungsorientiertem und ökonomischem Handeln, gepaart mit Durchsetzungsvermögen, Pragmatismus und ausgeprägter Teamfähigkeit
* Hohe systemische Affinität und sicherer Umgang mit den gängigen IT-Systemen (z.B. MS-Office CAFM, CAD u.a.)
* Große Identifikation mit dem Standort im Ruhrgebiet / NRW und einer sehr soliden, mittelständisch agilen Unternehmenskultur
Ihre Vorteile:
* Eine attraktive Vergütung inkl. Bonuszahlung und Zuschüsse zur betrieblichen Altersvorsorge
* 30 Tage Urlaub
* Flexible Arbeitszeitgestaltung & mobiles Arbeiten
* Ein hervorragendes Unternehmens- und Arbeitsumfeld in einem modernen, wachsenden Unternehmen mit einer empathischen Unternehmens- und Teamkultur
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
* Ein wertschätzendes, offenes Miteinander in einem tollen, engagierten und fachlich sehr versierten Team sowie regelmäßige Teamevents
* Eine strukturierte Einarbeitung mit Einblick in alle Abteilungen und Unterstützung durch einen Mentor.
* Ein attraktives Büro am Dortmunder Airport mit kostenlosen Mitarbeiterparkplätzen & der Möglichkeit zur Nutzung von E-Ladesäulen
* Zahlreiche Benefits wie Massage, Getränke, Obst