Objektverwalter/-in Stiftungsgebäude (m/w/d)
Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist ab dem 18.09.2025 in Teilzeit (40 %) und befristet bis zum 30.09.2026 zu besetzten. Es besteht die Option der anschließenden Verlängerung.
Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.400 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkeranlagen, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.
* Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen bzw. für Gebäudenutzende und Vermieter/-innen (bei Anmietverhältnissen)
* Überprüfung und Anpassung der Mieten, Prüfung und Aufzeigen baurechtlich nicht genehmigter Nutzungen und Einholung von Nachgenehmigungen
* Ausführung und Beauftragung von Revitalisierungsmaßnahmen und Leerständen und Wiedervermietung
* Dach- und Fassadensanierungen, teilweise zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
* Erhebung von Wartungsnotwendigkeiten, teilweise Abschluss zusätzlicher Wartungsverträge, Erhebung baulicher Defizite durch Beauftragung von Architekturbüros
* Umstellung/Anpassung der vorwiegenden Betriebskostenpauschalen auf Vorauszahlungen
Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.
* ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management, Finanzverwaltung oder alternativ vergleichbarer Hochschulabschluss oder
* erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungsfachwirt/-in (ehem. Angestelltenlehrgang II) oder
* Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder alternativ ein vergleichbarer Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
* sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen
* ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit
* sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
* Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten
* persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
* Gesundheitsmanagement und Sportangebote
* ein kostenfreies Deutschlandticket für den ÖPNV
* vergünstigtes Mittagessen
* die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig. Das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar
Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 11 TVöD.
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