Job DescriptionDie Firmengruppe H. Schmelzer Immobilien ist seit mehr als 30 Jahren als inhabergeführtes Unternehmen in der Metropolregion Nürnberg aktiv. Unser Fokus liegt auf dem langfristigen Erhalt und der aktiven Weiterentwicklung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.Bei uns erwarten dich spannende Projekte und ein engagiertes Team. Die Position ist ab sofort zu besetzen.Property Manager Gewerbe (m/w/d)im Bereich kaufmännische Hausverwaltung mit Schwerpunkt Gewerbe (ab 30 Std./Woche)Einsatzort: NürnbergDeine AufgabenSelbstständige Verwaltung / Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in NürnbergVerhandlung, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen für Gewerbe und Wohnraum inklusive Durchführung von Besichtigungen sowie Übernahmen und ÜbergabenEigenverantwortliche Betreuung von Mietern und DienstleisternSteuerung und Überwachung von externen Dienstleistern inkl. AuftragsvergabePflege und Verwaltung von Mieterstamm-, Vertrags- und ObjektdatenErstellung und Prüfung von Betriebs- und NebenkostenabrechnungenBegleitung von Vermietungsprozessen, Vertragsverhandlungen, Mietvertragsnachträgen und IndexierungenVermietung und Vermarktung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in NürnbergDein ProfilErfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, gerne als Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare QualifikationMehrjährige Erfahrung in der ImmobilienverwaltungGute Kenntnisse im Mietvertragswesen und ImmobilienrechtTeamgeist, Eigeninitiative und VerantwortungsbewusstseinSicherer Umgang mit MS Office und digitalen MedienErfahrung mit dem ERP-System iX-Haus ist von VorteilKommunikationsstärke verbunden mit Durchsetzungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und VerantwortungsbewusstseinUnser AngebotKollegiales, professionelles Umfeld mit kurzen EntscheidungswegenModerne Büroräume in zentraler Innenstadtlage mit sehr guter ÖPNV-AnbindungUnbefristete Festanstellung in Vollzeit (38,5 Std.) oder in Teilzeit (ab 30 Std./Woche) bei attraktiver VergütungFlexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten