Bei Rohde & Schwarz entwickeln und produzieren wir Lösungen in den Bereichen Test & Measurement, Technology Systems sowie Networks & Cybersecurity – mit der Vision einer sicheren und vernetzten Welt. Von der Software bis zur Endfertigung gestalten unsere über Mitarbeitenden Produkte und Systeme, die die technologische Souveränität unserer Kunden aus Wirtschaft, Behörden und hoheitlichem Umfeld sichern und weltweit Standards setzen. Unser Headquarter liegt zentral in München und ist zugleich unser Hauptentwicklungsstandort.
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist ein unabhängiges und eigenständiges Tochterunternehmen der Rohde & Schwarz Gruppe. Wir ergänzen das Kerngeschäft des Technologiekonzerns um Immobiliendienstleistungen. Dadurch schaffen wir die räumliche Basis für Hightech, Innovation und nachhaltiges Wachstum.
Wir entwickeln, realisieren und betreiben zukunftsfähige Immobilien – ganzheitlich, nachhaltig und nutzerorientiert und verbinden architektonische Qualität mit digitaler Effizienz und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist zudem derzeit mit ca m² Entwicklungsfläche einer der größten Projektentwickler am Münchner Immobilienmarkt und insbesondere im Werksviertel München.
Verstärken Sie unsere R&S Immobilienmanagement GmbH in München (Deutschland) zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Aufgaben
Strategische und operative Leitung des Property Managements; Entwicklung und Umsetzung der R&S-Property‑Management‑Strategie
Führung, Entwicklung und Ressourcenplanung des Property‑Management‑Teams mit zur Zeit 5 Mitarbeitern
Repräsentation gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistern
Verantwortung für die operative Bewirtschaftung eines hochklassigen Immobilienportfolios (Mieterbetreuung, Mietvertrags‑ und Nebenkostenmanagement)
Steuerung/Erarbeitung von Budgets, Forecasts und regelmäßigen Reportings an das Asset Management und die Geschäftsleitung
Steuerung und Überwachung technischer Betriebsabläufe, Instandhaltung, Wartung und vorbeugender Instandhaltungspläne
Ausschreibungen, Vertragsverhandlungen und Leistungssteuerung externer Dienstleister; Sicherstellung der Einhaltung von SLAs
Durchführung und Kontrolle von Betriebskostenabrechnungen und Forderungsmanagement
Umsetzung von Nachhaltigkeits‑/ESG‑Maßnahmen
Einführung und Weiterentwicklung digitaler Prozesse und Tools zur Effizienzsteigerung (z.B. CAFM, IoT, Mieterportal)
Kontinuierliche Prozessoptimierung, Standardisierung von Abläufen
Profil
Abgeschlossenes Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Facility Management, Bauingenieurwesen, BWL) oder gleichwertige kaufmännisch/technische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung
Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management mit nachgewiesener Führungserfahrung
Ausgeprägte Führungskompetenz und Fähigkeit, Teams zu motivieren und weiterzuentwickeln
Belastbarkeit, Entscheidungsfreude, Durchsetzungsvermögen und Hands‑on‑Mentalität
Erfahrung in Budgetverantwortung, Reporting, Kostencontrolling sowie Steuerung von CAPEX‑Projekten
Fundierte Kenntnisse im Mietvertragsrecht, Betriebskostenmanagement und technischen Gebäudemanagement
Versierter Umgang mit CAFM‑Systemen (iX-Haus), MS Office (insb. Excel), Affinität zu digitalen Lösungen und Datenanalyse
Hohe Kommunikations‑ und Verhandlungsstärke, serviceorientiertes Auftreten gegenüber Stakeholdern und Geschäftsleitung
Analytisches Denkvermögen, hohe Zahlenaffinität, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
Erfahrung mit der Implementierung und Optimierung von digitalen Prozessen im Property Management sind wünschenwert
Deutsch‑ und gute Englischkenntnisse (je nach Unternehmensumfeld)
Wir bieten
'- Sicherer Arbeitsplatz mit Anbindung an einen international erfolgreichen Familienkonzern - Arbeiten in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel mit bester ÖPNV Anbindung - Eigenständiges Arbeiten in einem gut eingespielten Team - Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation - Moderne und hochwertige Immobilien mit einer langfristigen Perspektive - Fahrtkostenzuschuss für den ÖPNV - Jobrad - Kostenlose Getränke und Obstkorb - Angebot an Gesundheitskursen - Kostenfreie TG-Parkplätze - Gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten - Subventioniertes Betriebsrestaurant - Unfallversicherung (privat & beruflich) - Vermögenswirksame Leistungen - R&S KITA (bei Verfügbarkeit) - Regelmäßige Firmenevents und Teambuilding Maßnahmen - Corporate Benefits wie u.a. Wellpass
Important note
Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.
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