Stellenbeschreibung
Über uns Mein Kunde ist ein seit rund 50 Jahren bestehendes Familienunternehmen, das sich im Laufe der Zeit von der klassischen Projektentwicklung und Bestandshaltung zu einem etablierten Family Office entwickelt hat. Der Fokus liegt heute auf dem Erwerb, der Errichtung und Entwicklung sowie der kaufmännischen und technischen Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Logistikimmobilien. Der Immobilienbestand konzentriert sich überwiegend auf Hamburg und das Umland, umfasst jedoch auch Objekte in Berlin, Nordrhein-Westfalen und weiteren Bundesländern. Eine Besonderheit ist die vollständige Eigenverwaltung aller Liegenschaften durch ein erfahrenes Team. Darüber hinaus wird das Portfolio fortlaufend durch neue Projektentwicklungen und Zukäufe erweitert. Ihre Aufgaben Selbstständige und eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung von überwiegend gewerblich genutzten Liegenschaften (Büro, Einzelhandel, Logistik, Light Industrial) Mietvertragsmanagement: Erstellung, Prüfung und Anpassung von Mietverträgen und Nachträgen; Überwachung der Vertragsdaten Vermietung vakanter Flächen, ggf. in enger Kooperation mit externen Maklern Budget- und Kostenkontrolle: Erstellung und Überwachung von Wirtschafts- und Instandhaltungsbudgets Objektstrategie: Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Wertsteigerung der Immobilienportfolios Mieterbetreuung: Ansprechpartner für Mieter in allen kaufmännischen und organisatorischen Belangen, Koordination von Neuvermietungen und Flächenoptimierungen Reporting: Erstellung regelmäßiger Reports für Eigentümer, Investoren und interne Stakeholder Steuerung externer Dienstleister (z. B. Facility Management, Handwerksfirmen, Makler) Begleitung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Abstimmung mit der technischen Verwaltung Markt- und Standortanalysen zur Identifizierung von Optimierungspotenzialen und Investitionschancen Mitarbeit bei Ankaufsprojekten und Identifizierung möglicher Targets Ihre Qualifikation Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau bzw. Immobilienfachwirt/in, Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung oder im Asset Management von gewerblichen Immobilien Erfahrung in der Vermietung von Gewerbeflächen Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im gewerblichen Bereich Sicherer Umgang mit gängigen Property-Management-Softwarelösungen (ixHaus) und MS Office Unternehmerisches Denken und eine strategische, lösungsorientierte Arbeitsweise Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein sicheres Auftreten Strukturierte, selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise Wir bieten Ein vielseitiges Aufgabengebiet mit Gestaltungsspielraum Einen sicheren Arbeitsplatz in einem familiengeführten Unternehmen (ca. 20 Büromitarbeiter mit einer durchschnittlichen Betriebszugehörigkeit von ca. 15-20 Jahren ) Direkte Zusammenarbeit mit Entscheidungsträgern und Eigentümern Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege Ein modernes Büro im Hamburger Norden Attraktive Vergütung sowie Zusatzleistungen (z.B. Weiterbildungsmöglichkeiten, wettbewerbsfähiger Urlaubsanspruch, Massagen) Kontakt Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter l.sievert@personalbude.de oder unter +49 175 6265779, sodass wir alle weiteren Rückfragen in einem vertrauensvollen Erstgespräch klären können.