Objektverwalter Position
Wir suchen einen erfahrenen Objektverwalter, um unsere Immobilien in München und Umgebung zu betreuen.
Aufgaben
* Betreuung von Immobilien: Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern. Durchführung von Mietflächenübergaben und -rücknahmen.
* Schadensmeldungen: Aufnahme von Schadensmeldungen sowie Beauftragung und Kontrolle von Handwerksfirmen. Abnahme der Handwerkerleistungen.
* Ausschreibungen: Erstellung von Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen für Instandhaltungsmaßnahmen.
* Außendienst: Besichtigungen der Verwaltungsobjekte in München und Umgebung. Regelmäßige optische und technische Prüfungen der Objekte.
* Technische Bewirtschaftung: Sicherstellung der laufenden technischen Betreuung unserer Bestandsimmobilien.
* Instandsetzungsarbeiten: Planung, Organisation und Überwachung von Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten.
* Bauleistungen: Planung, Vergabe, Kontrolle und Abnahme von Bauleistungen und Reparaturen.
* Nachunternehmerleistungen: Überwachung von Wartung, Inspektion und Instandsetzung durch Nachunternehmer.
* Kosten- und Qualitätskontrolle: Durchführung von Kosten- und Qualitätscontrolling sowie Gewährleistungsverfolgung.
* Dokumentenorganisation: Organisatorische Aufstellung aller objektrelevanten Unterlagen und regelmäßige Kontrolle der erforderlichen Prüfungsintervalle.
Voraussetzungen
* Abgeschlossene Berufsausbildung: Immobilienkaufmann/-frau oder handwerklich/technische Ausbildung im Bauwesen.
* Umfassendes Wissen: In allen technischen Bereichen der Objektverwaltung.
* Kommunikationsfähigkeit: Freundlicher Umgang mit Kunden und sicheres, gepflegtes Auftreten.
* Führerschein: Klasse B erforderlich.
* MS-Office Kenntnisse: Gute Kenntnisse in den gängigen Programmen.
* Engagement: Hohes Maß an Eigeninitiative.
* Teamfähigkeit: Organisationsgeschick, Flexibilität und Belastbarkeit sind wichtig.
Vorteile
* Flexibler Arbeitsplatz: Freitags nur bis 12 Uhr und flexible Arbeitszeiten.
* Hochwertige Weiterbildungsmöglichkeiten: Individuelle Weiterbildung durch das Unternehmen.
* Pflegefreundliche Büros: Zentral gelegen und hundefreundlich.
* Professionelles Arbeitsumfeld: Motivierendes Team, flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.