Hier oben, im Norden Schleswig-Holsteins, kurz vor der dänischen Grenze, gibt es ungeahnte Karrierechancen für alle, die dort arbeiten möchten, wo andere Urlaub machen. Wollen Sie gemeinsam mit uns die Stadt Flensburg innovativ gestalten? Dann können Sie sich auf die Ostsee, unseren idyllischen Hafen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und spannende Herausforderungen freuenBei der Stadt Flensburg ist im optimierten Regiebetrieb Kommunale Immobilien in der Abteilung Immobilien- und Finanzmanagement, Sachgebiet Immobilienwirtschaft, zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle alsImmobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (m/w/d)unbefristet in Vollzeit in der Entgeltgruppe EG 9a TVöD zu besetzen.Eine Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich, sofern ein gemeinsames, den Anforderungen des Arbeitsplatzes entsprechendes, Arbeitszeitmodell gefunden werden kann.Die Kommunalen Immobilien (KI) betreuen den gesamten Immobilienbestand der Stadt Flensburg (Schulen, KiTa, Theater, Sportanlagen, Verwaltungsgebäude, Flüchtlingsunterkünfte etc.) und sind als optimierter Regiebetrieb neben der Verwaltung der eigengenutzten Immobilien ebenso mit der An- und Vermietung von Liegenschaften, aber auch dem An- und Verkauf unbebauter Grundstücke beauftragt.Die Schwerpunkte der zu besetzenden Stelle liegen auf der nachhaltigen Bewirtschaftung von Gewerbeflächen und ähnlich gelagerten Liegenschaften, die vornehmlich nicht der internen Verwendung durch die Stadt Flensburg (z. B. Schulen) dienen.AufgabenAllgemein:Akquise, Abschluss und Anpassungen von Miet- und Pachtverträgen sowie Erlassen von Mahnbescheidenrechtliche Auskünfte in VertragsangelegenheitenVororttermine und Begehungendezentrales RechnungswesenKoordination und Abstimmung von Reparaturen/Reinigung/Wartungen/BaumaßnahmenVertragsmanagement, Schwerpunkt Gewerbeimmobilieneigenständige Vertragsverhandlung, -ausarbeitung und -abschlussAkquise und Verhandlungen mit Interessenten, inkl. BesichtigungenRecherchetätigkeiten nach Bedarfsmeldungen, Portfoliomanagementerste Ansprechperson für Mieter, Pächter und sonstige Kundschaft sowie BeschwerdemanagementVeranlassung und Protokollierung von Maßnahmen zur Abwehr von Ansprüchen aus der BetreiberhaftungMietkalkulationen und Errechnung der voraussichtlichen Kosten der An- und VermietungProfilabgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-kauffrau (m/w/d) odereine dreijährige kaufmännische Ausbildung mit einschlägiger immobilienwirtschaftlicher BerufserfahrungBewerben können sich auch Absolventinnen/Absolventen (m/w/d) eines abgeschlossenen wirtschaftswissenschaftlichen/rechtswissenschaftlichen Studiums mit einschlägiger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung.Bei ausländischen Berufsabschlüssen ist die Beifügung der Gleichwertigkeitsbescheinigung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) erforderlich.Entscheidungsbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Motivationstrukturierte, eigenständige Arbeitsweisegute Kommunikationsfähigkeit und das Interesse am Aufbau und der Pflege eines förderlichen immobilienwirtschaftlichen NetzwerksSpaß am Arbeiten in einem kollegialen Team und mit verschiedenen Berufsbildern (z. B. Hausmeister/innen, Handwerker/innen sowie Kollegen und Kolleginnen aus Stadt- und Landschaftsplanung, Bauordnung, Sanierungsträger u. v. m.)Bereitschaft zu und Freude an permanenten Fortbildungen (z. B. Mietrecht)Berufserfahrung und Kenntnisse des Flensburger Immobilienmarktes sind wünschenswertWir bietenvielseitiges und abwechslungsreiches Aufgabengebietmobiles Arbeiten, soweit es die betrieblichen Erfordernisse zulassenein kollegiales und wertschätzendes MiteinanderVergütung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA)Übernahme der Entgeltstufe bei einem direkten Wechsel des Arbeitgebers aus dem öffentlichen Dienstjährliche SonderzahlungenBetriebliche Altersvorsorge des öffentlichen DienstesFort- und Weiterbildungsangebote sowie betriebliches GesundheitsmanagementNAH.SH-Jobticket oder FahrradleasingArbeitsplatz mit direkter Innenstadtlage und guter Verkehrsanbindungflexible und familienfreundliche GleitzeitregelungenImportant notePlease be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.LNKD1_DE