Für ein etabliertes Immobilienunternehmen in Kassel suchen wir einen Immobilienverwalter (m/w/d). Du übernimmst eigenverantwortlich die kaufmännische und technische Betreuung spannender Wohn- und Gewerbeimmobilien und bist zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Dienstleister.
Deine Vorteile
1. Du betreust eigenverantwortlich ein klar definiertes Immobilienportfolio und bist zentrale Ansprechperson für Mieter und Eigentümer
2. Du übernimmst abwechslungsreiche Aufgaben in der kaufmännischen Verwaltung, technischen Koordination und Kommunikation mit allen Beteiligten
3. Du profitierst von flexiblen Arbeitsmöglichkeiten, die Büro und Homeoffice kombiniere
4. Du nutzt eine moderne Arbeitsumgebung mit professionellen Tools und Software, die dein effizientes Arbeiten unterstützen
5. Du entwickelst dich kontinuierlich weiter durch fachliche Schulungen und Weiterbildungen
6. Du profitierst von flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen, die schnelle Abstimmungen und direkte Umsetzung ermöglichen
7. Du wirst während des gesamten Bewerbungsprozesses persönlich von uns begleitet und unterstützt
8. Du erhältst transparente Informationen und direkte Rückmeldungen zu jedem Schritt deiner Bewerbung
Deine Aufgaben
9. Betreuung eines eigenen Immobilienbestands, einschließlich Wohn- und Gewerbeobjekten
10. Erstellung, Prüfung und Überwachung von Mietverträgen sowie Koordination von Mieterwechseln inklusive Übergaben und Abnahmen
11. Beratung von Mietern in allen vertragsrelevanten Themen und Kontrolle von Zahlungseingängen
12. Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen sowie Budgetplanung und Kostenkontrolle
13. Beauftragung und Kontrolle externer Dienstleister sowie Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
14. Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und Dienstleister und Durchführung von Eigentümer- bzw. Objektmeetings
15. Sicherstellung gesetzlicher Vorgaben und Dokumentation aller relevanten Vorgänge
Dein Profil
16. Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation
17. Erfahrung in der Immobilienverwaltung wünschenswert
18. Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
19. Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware von Vorteil
20. Ausgeprägtes organisatorisches Talent und strukturierte Arbeitsweise
21. Hohe Serviceorientierung und Kommunikationsstärke
22. Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsfähigkeit und analytisches Denken
23. Selbstständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise