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Für unseren Kunden, ein mittelständisches Unternehmen der Immobilienwirtschaft in Chemnitz, suchen wir Dich als Immobilienverwalter (m/w/d) in Arbeitnehmerüberlassung mit Übernahmeoption.
Immobilienverwalter (m/w/d)
in Chemnitz
45.000 - 50.000 € p.a. Aufgaben:
* Du erstellst eigenverantwortlich Betriebskostenabrechnungen und WEG-Abrechnungen unter Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie interner Standards
* zudem verantwortest Du die gesamte Mietenbuchhaltung inklusive Mahnwesen, Kautionsverwaltung und dem rechtssicheren Erstellen von Mahnbescheiden
* Du führst Objektbegehungen durch, dokumentierst erkannte Mängel und koordinierst die Angebotseinholung sowie die Beauftragung externer Fachfirmen
* darüber hinaus begleitest Du Instandhaltungsmaßnahmen von der Planung über die Durchführung bis zur finalen Abnahme
* Du erstellst fundierte Wirtschaftspläne, überwachst das Rechnungswesen und bereitest Daten für Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen verständlich auf
* außerdem betreust Du Wohnungsübergaben und -abnahmen, bist zentrale Ansprechperson für Mieter:innen und Eigentümer:innen und pflegst sämtliche vertraglichen Unterlagen
Profil:
* Du hast eine kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft erfolgreich abgeschlossen und verfügst idealerweise über eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) mit Schwerpunkt Hausverwaltung
* zudem bringst Du mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien oder in einer vergleichbaren Position im Immobilienbereich mit
* Du arbeitest routiniert mit ERP-Systemen und verfügst über fundiertes Know-how in der Betriebskostenabrechnung, technischen Objektbetreuung und Kommunikation mit Mieter:innen
* Deine Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind sehr gut; technisches Englisch ist hilfreich, aber keine Voraussetzung
* Du überzeugst mit Kommunikationsstärke und trittst auch in herausfordernden Situationen freundlich, souverän und professionell auf
* außerdem arbeitest Du sorgfältig, organisiert und verlierst auch bei parallelen Aufgaben nie den Überblick
* nicht zuletzt zeigst Du Eigeninitiative, übernimmst Verantwortung und findest pragmatische Lösungen im Tagesgeschäft der Hausverwaltung
Benefits:
* unbefristete Festanstellung nach Übernahme
* leistungsgerechte Vergütung
* kostenfreie Getränke
* moderner Arbeitsplatz
* kurze Entscheidungswege
* strukturierte Einarbeitung
* familienfreundliche Arbeitszeiten
* flache Hierarchien
* kollegiales Arbeitsumfeld
Worauf Du Dich immer bei persona service verlassen kannst:
* 50 € monatlich geschenkt für Deine Mobilität je nach Stelle, z. B. für das Deutschlandticket uvm.
* Prämien sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld
* kostenlose Nachhilfe für Deine Kinder auf der Lern- & Nachhilfeplattform Ubimaster
* zahlreiche Shopping-Rabatte bei namhaften Marken über unser corporate benefits Programm
* exzellente persönliche Betreuung und regelmäßige Feedbackgespräche
* vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
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