Die Esplanaden Immobilien Gruppe ist eine erfolgreiche dänische Unternehmensgruppe, die seit 2005 in ein eigenes Immobilienportfolio in Berlin investiert. Mit mehr als 75 Objekten und mehr als 4.500 Wohneinheiten haben wir uns als professioneller Partner in der Immobilienbranche etabliert. In unserem Berliner Büro beschäftigen wir derzeit über 100 Mitarbeitende, die sich um die kaufmännische und technische Betreuung unseres Portfolios kümmern. Unser Bestand wird ständig weiterentwickelt und wächst kontinuierlich durch Bauprojekte und Zukäufe.
Lesen Sie weiter, um sich ein umfassendes Bild von dieser Stelle zu machen und zu erfahren, was für einen erfolgreichen Bewerber erforderlich ist.
Aktuell bauen wir unsere neue WEG-Abteilung auf, welche in den kommenden Jahren einen starken Zuwachs an zu betreuenden Objekten erfahren wird. Hierfür suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Mitarbeiter (m/w/d) für die WEG-Verwaltung,
der die Entwicklung und den strukturellen Aufbau unserer neuen WEG-Abteilung aktiv mitgestalten möchte.
Aufgaben
WEG-Verwaltung:
* Mitgestaltung der Entwicklung und des strukturellen Aufbaus der neuen WEG-Abteilung über die reine Verwaltungsarbeit hinaus
* Direkte Zusammenarbeit mit unserem internen Portfolio Management
* Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
* Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen
* Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll sowie Führung von Beschlusssammlungen
* Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern
* Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
Sondereigentumsverwaltung der Wohnungen in den Wohnungseigentumsanlagen:
* Ordnungsgemäße kaufmännische Betreuung des zugeordneten Immobilienbestandes
* Jegliche Kommunikation mit den Mieterinnen und Mietern (sowohl telefonisch als auch persönlich)
* Prüfung und Durchführung von Mietanpassungen sowie Bearbeitung von evtl. Widersprüchen
* Rechnungsprüfung und entsprechende Bearbeitung bis zur Zahlungsfreigabe
* Erstellen von Betriebskostenabrechnungen
* Aktives Forderungsmanagement bis zur Vorbereitung von Zahlungs- und Räumungsklagen
* Bearbeitung von Beschwerden, Mietminderungsansprüchen und Nachlassfällen
Profil
* Du hast eine fundierte kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund und verfügst über mehrjährige Berufserfahrung insbesondere in der WEG-Verwaltung
* Sicheres, freundliches Auftreten und ein geübter Umgang mit Eigentümern, Mietern und Auftraggebern
* Fundierte Kenntnisse im WEG-Recht
* Sicherer Umgang mit den bekannten MS-Office Programmen
* Eigenverantwortliche xniyctf und selbständige sowie gut organisierte Arbeitsweise
* Ein hohes Maß an Dienstleistungsbereitschaft und Kundenorientierung
* Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke, Zuverlässigkeit und Flexibilität
Wir bieten
* Verwaltung von WEGs mit einem Mehrheitseigentümer aus der Unternehmensgruppe
* Eine unbefristete Anstellung in einem hochmotivierten und fröhlichen Team
* Eine attraktive überdurchschnittliche Vergütung
* Ein Arbeitsumfeld in zentraler und verkehrsgünstiger Lage
* Gezielte und qualifizierte Einarbeitung durch erfahrene Mitarbeiter
* Teamevents/Firmenevents
* Flache Hierarchien und offene Kommunikation
* Moderne IT-Ausstattung mit Laptop und Diensthandy
* 30 Tages Jahresurlaub sowie den 24. und 31.12. frei
* Mobiles Arbeiten
* Frisches Obst, Kaffee, Tee und Wasser