Wir suchen
Immobilienverwalter / Kfm. Mitarbeiter in der Hausverwaltung (m/w/d)
in einer Mietshausverwaltung, in Vollzeit (40 Std.) oder Teilzeit (20 – 30 Std.)
Über uns
Die Geschäftsfelder der KM-WOHNBAU gliedern sich in die Bereiche Baubetreuung und Haus-verwaltung.
Unser Team der Hausverwaltung besteht aus Immobilien-, Buchhaltungs- sowie Bauspezia-list*innen und entwickelt, verwaltet und managt den wachsenden Immobilienbestand seit mehreren Jahrzehnten. Dabei sind uns Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und die Mieterzufrie-denheit besonders wichtig.
Der verwaltete Immobilienbestand teilt sich in über 800 Wohnungen, Reihen- und Doppelhaus-hälften mit einer Wohnfläche von ca. 50.000 m² und mehr als 40.000 m² Büro-, Einzelhandel- und Gewerbefläche auf. Die Liegenschaften befinden sich im Großraum München und seit
dem Jahr 2021 auch in Berlin.
Was erwartet Sie?
* Sicherer Arbeitsplatz in einem mittelständischen Familienunternehmen mit einer offenen, freundlichen Unternehmenskultur
* Keine WEG-Verwaltung
* Interessantes Aufgabengebiet mit gleichbleibenden Objekten im Münchener Stadtgebiet
* Strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeit in einem hochmotivierten Team mit direkten Wegen zu den Entscheidungsträgern
* Leistungsgerechte Vergütung und flexible Arbeitszeiten sowie Ausgleich bzw. Abbau von Überstunden
* Moderne, klimatisierte Büroflächen sowie mobile, moderne IT-Ausstattung, ergonomischer Arbeitsplatz im Doppelbüro
* Praxisorientierte Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Auf Wunsch ist die Anmietung einer Wohnung möglich
Ihre Aufgaben:
Sie sind mit 8 Kolleg*innen für die ganzheitliche Verwaltung unseres Wohn- und Gewerbe-immobilienportfolios im Großraum München verantwortlich.
Dies beinhaltet folgende Aspekte:
* Allgemeine Hausverwaltungstätigkeiten
* Abwicklung von Neuvermietungen mit Übergaben, Abnahmen (Wohnungen / Häuser und Gewerbeflächen), Kautionsabrechnungen und Dokumentation
* Durchführung von Mieterhöhungen
* Kommunikation mit Mietern, Behörden und Fachfirmen
* Regelmäßige Begehung und Bestandsaufnahme der Objekte zur Analyse des Zustands, um Objektqualität sicherzustellen
* Abwicklung von Versicherungsschäden, Einleitung von Sofort-/Notfallmaßnahmen zusammen mit einem Techniker
* Eigenverantwortliche Steuerung von Dienstleistungsunternehmen zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte und Überwachung und Koordination von Mangelbehebungen
* Interne Stammdatenpflege / Objektdatenpflege
* Durch gute Zusammenarbeit die Zufriedenheit der Mieter stetig zu verbessern
Ihr Profil:
* Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt (m/w/d) wünschenswert
* Erste Berufserfahrung als Objektbetreuer / Hausverwalter (m/w/d) in einer Immobilien-verwaltung
* Strukturierte, selbständige Arbeitsweise
* Sicheres, freundliches und kompetentes Auftreten
* Routinierter Umgang mit MS-Office Anwendungen
* Im Idealfall Kenntnisse der Hausverwaltungssoftware Domus CRM
* Führerschein Klasse B
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Wenn Sie die genannten Voraussetzungen mitbringen und einen aktiven Beitrag zum weite-ren Erfolg unseres Unternehmens leisten möchten, senden Sie uns bitte Ihre Bewerbungs-unterlagen mit Angabe Ihres frühesten Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung an karriere@km-wohnbau.de oder rufen Sie uns gern an unter 089 456663 33, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Dr. Dierk-Ludger Langer
Tel.: 089 456 66 33 - 3
E-Mail: karriere@km-wohnbau.de
Adresse: Münchener Str.25, 85540 Haar