Bewerbung bis: 29.03.2026
Grundstücksentwickler*in (m/w/d)
im Fachbereich Immobilienmanagement
Im Fachbereich Immobilienmanagement sind zwei Stellen in der Grundstücksentwicklung“ (m/w/d) in Vollzeit unbefristet zu besetzen.
Die Stellen sind nach Entgeltgruppe 12 TVöD bzw. nach Besoldungsgruppe A 12 LBesO A NRW bewertet.
Der Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen entwickelt, sichert und vermarktet städtische Grundstücke. Gemeinsam mit anderen Fachbereichen gestalten wir die Zukunft unserer Stadt – durch nachhaltige Flächennutzung, klimafreundliche Stadtentwicklung und die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
Unser Ziel: Die Ressource Fläche langfristig im Eigentum der Stadt sichern, um aktiv Einfluss auf die städtebauliche und ökologische Entwicklung Aachens zu nehmen – etwa durch Klimaschutzmaßnahmen, nachhaltige Mobilitätskonzepte und lebenswerte Quartiere.
Werden Sie Teil unseres engagierten Teams und bringen Sie Ihre Fachkenntnis, Ihr Verhandlungsgeschick und Ihre Begeisterung für Flächenentwicklung ein! Sie haben die Möglichkeit uns mit Ihrem Know How, Ihrer Kreativität und Ihrer Einsatzbereitschaft zu unterstützen.
Bei Fragen zum Aufgabengebiet bzw. Stellenprofil informieren Sie sich gerne bei der angegebenen Kontaktperson.
Ihre Aufgabenschwerpunkte
1. Entwicklung von Konzepten zur Innenentwicklung und Nachverdichtung städtischer Flächen
2. Erarbeitung von Vergabekonzepten für Grundstücke und Durchführung von Grundstücksvergaben () und Bauvorhaben (besonders in der Innenentwicklung)
3. Projektentwicklung
4. Koordination und Abstimmung von Grundstücksentwicklungen innerhalb und außerhalb der Verwaltung
5. Verhandlungen mit Entwickler*innen, Unternehmer*innen und Behörden
6. Betreuung von externen Fachbüros bei Planungs- und Baumaßnahmen
7. Verhandlungsführung mit Eigentümer*innen und Entwickler*innen
8. Durchführung von Bürger*innenbeteiligungen
Das bringen Sie mit
9. Sie verfügen über ein abgeschlossenes Fachhochschul- oder Hochschulstudium (Diplom, Master) der Fachrichtungen Stadtplanung, Städtebau oder vergleichbare Studiengänge
10. Alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bauingenieurwesen
11. dreijährige einschlägige Berufserfahrung (es können auch Bewerbungen ohne entsprechende langjährige Berufserfahrung berücksichtigt werden; in diesem Fall ist zunächst nur eine Eingruppierung in die EG 11 TVöD möglich)
12. Sie verfügen über ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative, einhergehend mit einer hohen Belastbarkeit
13. Sie verfügen über ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
14. Sie sind bereit gelegentlich an Abendterminen
15. Ein sicheres und überzeugendes Auftreten sowie ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick runden ihr Profil ab
Wünschenswert
16. Kenntnisse des öffentlichen Vergaberechts
17. gute Kenntnisse im Planungs- und Bauordnungsrecht
18. Kreativität und Innovationswille sowie Kenntnisse im Projektmanagement
Das bieten wir
19. Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
20. Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
21. respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
22. Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
23. Vereinbarkeit von Beruf und Familie
24. flexible Arbeitszeitmodelle
25. Jobticket für den ÖPNV
26. Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
27. ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
28. einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
29. einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
30. Möglichkeit eines Fahrradleasings für Beschäftigte, Beamte und Beamtinnen
Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.
Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.
Die Eingruppierung von Beschäftigten erfolgt in Abhängigkeit von der vorliegenden Qualifikation maximal bis zur EG 12 TVöD.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.