Das bewegen Sie bei uns Sie übernehmen die eigenverantwortliche Betreuung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien und agieren dabei als erste/r Ansprechpartner*in für Mieter*innen Sie sind zuständig für die Überprüfung mietvertraglicher Regelungen, Optionsausübungen, Mietzinsanpassungen, Mietwertberichtigungen und das Forderungsmanagement Dazu gehören auch Plausibilitätsprüfungen und Freigaben von Betriebskostenabrechnung, Steuerung und sowie Optimierung der Nebenkosten Sie kontrollieren und pflegen die Mieterkonten (Mahnsperre, Auszahlungen, Zahlsperren) Sie sind zuständig für die Abnahmen einzelner Flächen bei Neu- oder Abmietung sowie regelhafte Objektbegehungen Dabei sind Sie im engen Austausch mit dem technischen Objektmanagement zur Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung und legen vermietungsfördernde, investive Maßnahmen fest Sie unterstützen das strategische Asset Management bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen und beim Abschluss von (komplexen) Mietverträgen oder Nachträgen Das bringen Sie mit Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienspezifisches Studium bzw. eine abgeschlossene Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau mit mehrjähriger Erfahrung oder einer einschlägigen Fortbildung z.B. zum/r Immobilien-Ökonom/in Wenn Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung im Property bzw. Asset Management gesammelt haben, freuen wir uns! Ihre Arbeitsweise ist geprägt durch Ihre Hands-on-Mentalität sowie durch Ihre konzeptionellen Fähigkeiten Sie bringen ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Kundenorientierung mit Sie haben Freude an einzigartigen Immobilien – genauso wie wir! Nicht jeder Punkt trifft auf Sie zu? Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten. Wir bieten Ihnen Work-Life-Balance : Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit Attraktive Arbeitgeberleistungen : Bei uns wird jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard. Betriebliches Gesundheitsmanagement : Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden Vereinbarkeit von Familie und Beruf : mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit Diversity und Chancengleichheit : Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen Weitere Benefits : Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Ihr/e Ansprechpartner*in: Luisa Schmelzling Referentin Servicebereich Personal Tel: 49 40 33954 268