Für unseren Mandanten, ein Immobilienbestandshalter mit langfristigem Investitionsansatz, suchen wir ab sofort Kaufmännische Property Manager (m/w/d) für den Standort Essen. Wir von Hedalis sind spezialisiert auf die Vermittlung und den Aufbau von Karrieren in der Immobilienwirtschaft. Ihre Aufgaben Portfolio-Verantwortung: Kaufmännische und operative Steuerung des Gewerbeimmobilienportfolios mit ganzheitlichem Blick auf Performance und Wirtschaftlichkeit Nebenkostenmanagement: Erstellung, Prüfung und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen sowie Durchführung von Mietanpassungen Budgetplanung & Controlling: Eigenverantwortliche Budgeterstellung, laufende Kostenüberwachung und wirtschaftliches Reporting zur Sicherstellung der Rentabilität Mieter- & Eigentümermanagement: Zentrale Ansprechperson für alle Stakeholder Vermietung & Objektbetreuung: Aktive Begleitung von Neuvermietungen, Koordination von Übergaben, Abnahmen und regelmäßigen Objektbegehungen Forderungsmanagement: Betreuung des Mahnwesens und Gewährleistung eines reibungslosen Zahlungsflusses Ihre Benefits Erholung & Balance: 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Weihnachten und Silvester Flexibilität: Ein modernes Arbeitszeitmodell, das Work Life Balance wirklich realisiert Hybrides Arbeiten: Je nach Rolle und Objektstruktur Möglichkeit zu Homeoffice Attraktives Bonussystem: Gerechtes Fixgehalt ergänzt durch ein variables Bonussystem Ankommen & Entwickeln : Strukturierte Einarbeitung und klare Prozesse damit du wirklich sicher einsteigst Arbeitsumfeld: Kollegiales Miteinander, flache Hierarchien, Du-Kultur und echte Wertschätzung deiner Arbeit im Alltag Zusatzleistungen: Betriebliche Krankenversicherung, Essenszuschüsse und regelmäßige Team-Events Ihr Profil Ausbildung: Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder Studium Erfahrung: Vom motivierten Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Property Manager, entscheidend ist Ihr kaufmännisches Verständnis und Qualitätsanspruch Fachkompetenz: Fundierte Kenntnisse in kaufmännischer Objektsteuerung, Dienstleistersteuerung sowie Mieter- und Eigentümermanagement; sicherer Umgang in der Budgetplanung und immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit Immobilienmanagement-Software (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.) Persönlichkeit: Lösungsorientiert, kommunikationsstark und mit Gestaltungswillen keine reine Routine-Abarbeitung So geht es weiter Sie sind interessiert?