Für die Verwaltung eines rein privaten Immobilienbestandes mit derzeit 81 Wohneinheiten suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine erfahrene Immobilienverwalterin (m/w/d).
Standort: Essen
Arbeitszeit: Teilzeit 20 Std. Woche
Es handelt sich ausschließlich um die Verwaltung von privaten Wohnimmobilien (kein WEG). Der Bestand umfasst aktuell 81 Wohnungen; perspektivisch können weitere Einheiten hinzukommen.
Sie arbeiten direkt und eng mit dem Eigentümer der Immobilien zusammen und übernehmen eine verantwortungsvolle Schlüsselposition in der Verwaltung des Bestandes.
Ihre Aufgaben:
Eigenständige kaufmännische und organisatorische Verwaltung des Wohnungsbestandes
Direkte Abstimmung mit dem Eigentümer in allen relevanten Verwaltungs- und Instandhaltungsthemen
Ansprechpartnerin für Mieter, Handwerksbetriebe und Dienstleister
Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
Mietvertragsmanagement
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Überwachung von Zahlungseingängen und Mahnwesen
Koordination externer Dienstleister
Ihr Profil:
Mehrjährige, nachweisbare Erfahrung in der eigenständigen Verwaltung von Wohnimmobilien zwingend erforderlich
Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau, Kauffrau für Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation wünschenswert
Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht
Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
Organisationsstärke und Durchsetzungsvermögen
Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware und MS Office
Idealerweise Erfahrung mit Immocloud (aktuell im Einsatz)
Wichtig: Gesucht wird ausdrücklich eine Bewerberin mit praktischer Erfahrung in der eigenständigen Betreuung von Mietobjekten. Eine Einarbeitung in grundlegende Verwaltungsaufgaben ist nicht vorgesehen.
Wir bieten:
Verwaltung eines klar strukturierten, privaten Bestandes
Keine WEG-Verwaltung
Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
Eigenverantwortliches Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen
Langfristige Perspektive
Attraktive Vergütung entsprechend Erfahrung und Qualifikation
Wenn Sie über fundierte Erfahrung in der Mietverwaltung verfügen und idealerweise bereits mit Immocloud gearbeitet haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.
Art der Stelle: Teilzeit
Gehalt: 29.000,00€ pro Jahr
Erwartete Arbeitsstunden: 20 pro Woche
Leistungen:
* Firmenhandy
* Flexible Arbeitszeiten
* Gleitzeit
* Kostenloser Parkplatz
Arbeitsort: Vor Ort