Die Stadt Löhne sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine 2. Betriebsleitung (m/w/d) für den Eigenbetrieb »Wohnstadt Löhne« Seit Jahrzehnten ist die Stadt Löhne für die grundlegenden Dinge des täglichen Lebens der Bevölkerung, Unternehmen und Institutionen in der Stadt zuständig und als verlässlicher Partner bekannt. Hierbei liegt ein besonderer Schwerpunkt im Bereich der Wohnraumversorgung der Stadt Löhne. Seit 2019 wird der Bereich Wohnimmobilien als städtischer Eigenbetrieb geführt. Mit rund 438 eigenen Wohnungen, bzw. 75 Mehrfamilienhäusern ist die WOHNSTADT LÖHNE das größte Wohnungsunternehmen in Löhne. Wirtschaftlichkeit, soziale Verantwortung und ökologischer Weitblick bilden die Grundlagen des unternehmerischen Handelns. Für die Unterstützung des 1. Betriebsleiters wird eine ambitionierte, neugierige und fachlich versierte 2. Betriebsleitung aus dem Bereich der Immobilienwirtschaft gesucht. Ihre Aufgaben:Vorbereitung der Aufstellung der JahresplanungenFinanz- und Rechnungswesen: u.a. Aufstellen des Jahresabschlusses, Controlling, Forderungsmanagement, InvestitionsrechnungenMitwirkung bei Modernisierungs- und NeubauprojektenVersicherungen, SchadenabwicklungIT / Datenschutz / InternetpräsenzBeschaffungswesen, Regelungen des BeschaffungswesensErstellung von Sitzungsdruckvorlagen für die GremienBetrieb, Unterhaltung des Vermögens mit Wahrnehmung der Betreiberfunktion und -verantwortungArbeitsschutz und BetriebssicherheitMietverwaltung und BetriebskostenabrechnungenVerkehrssicherheitIhre persönlichen Voraussetzungen:erfolgreich abgeschlossenes kaufmännisches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder im kaufmännischen BereichBerufserfahrung in der Immobilien- oder Wohnungswirtschaft oder in einer immobiliennahen Branche, z. B. auch als Prüfer im Bereich der Wohnungswirtschaft gutes kaufmännisches Verständnis und digitale Kompetenzenhohe soziale Kompetenz dienstleistungsorientierter und effizienter ArbeitsstilKontaktstärke sowie gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen, Kommunikationsfähigkeit und die Bereitschaft, Neuerungen als Herausforderung zu sehenerste Führungserfahrungen sind von VorteilWir bieten Ihnen:ein unbefristetes Arbeitsverhältniseine Vollzeitstelle (die Stelle ist nicht teilzeitgeeignet)eine Vergütung nach Entgeltgruppe 12 TVöD Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung betriebliche Altersvorsorge 30 Tage Urlaubdie Möglichkeit, anteilig mobil zu arbeitenvielfältige Fortbildungsangebote die Chance Ihre Fähigkeiten gezielt weiterzuentwickeln und weitere Verantwortung zu übernehmen einen sicheren und modernen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage und bezuschusstem Jobticket im Rahmen des Deutschlandticketsverschiedene Angebote im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagementseine angenehme und kollegiale Arbeitsatmosphäre Die Stadt Löhne beschäftigt Menschen unabhängig von Behinderung, kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität. Als familienfreundliche Arbeitgeberin unterstützt sie die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die ausgeschriebene Stelle gehört zu einem Bereich, in dem Frauen bisher unterrepräsentiert sind. Daher sollen sie durch diese Ausschreibung besonders angesprochen werden. Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen sind erwünscht. Sie werden bei gleicher fachlicher und persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann reichen Sie Ihre Bewerbung bitte bis zum 31.07.2025 über das Karriere-Portal der Stadt Löhne ein. Für Rückfragen zum Aufgabenbereich können Sie sich an den Betriebsleiter der Wohnstadt Löhne, Herr Spieker (Tel: 05732-975 250), und für Fragen arbeitsvertraglicher Art an Frau Kiel vom Personalamt (Tel: 05732- 100 253) wenden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung Jetzt bewerben