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Asset Manager (m/w/d) Immobilien
* Vollzeit
* 74564 Crailsheim, Deutschland
* Mit Berufserfahrung
* 22.05.25
Über uns
Die Primus Valor AG ist ein seit 2007 aufstrebendes Emissionshaus, das sich zur Aufgabe gemacht hat, innovative und ertragreiche Investitionsmöglichkeiten zu konzipieren. Unser Spektrum umfasst den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von deutschen Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren. Unser Anspruch ist es, durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen attraktive Miet- und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.
Mit unserem zunehmenden Objektbestand möchten wir auch unser Asset Management vergrößern. Daher suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Asset Manager (m/w/d) Immobilien für unseren Standort in Crailsheim.
Ihre Aufgaben
* Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienbestandes
* Verantwortung für die Performance der Objekte
* Sicherstellung der Umsetzung von Maßnahmen zur Wertsteigerung (u. a. Capex-Maßnahmen, Mieterhöhungen)
* Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen vor Ort
* Planung und Beauftragung von Wohnungsrenovierungen
* Steuerung der Vermietungsaktivitäten bei Wohnungen
* Durchführung der Vermietung inkl. Vertragsverhandlungen bei Gewerbeeinheiten
* Identifizierung und Realisierung von zusätzlichen Optimierungs- und Entwicklungspotentialen im Hinblick auf Erträge und Kosten
* Laufendes Objektreporting sowie Aufbereitung von Bestandsdaten und -unterlagen
* Steuerung und Kontrolle des Propertymanagements sowie Interaktion mit Maklern
* Begleitung von Transaktionsprozessen, insbesondere des Due Dilligence-Prozesses zum Erwerb von Wohnimmobilien
* Mitwirkung bei der Erarbeitung der Objektstrategie
* Markt- und Standortanalyse zur Optimierung des Bestandes
* Netzwerkpflege mit relevanten Marktteilnehmern
Ihr Profil
* Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Bauwesen / Architektur oder abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) oder fundierte Erfahrung im Immobilienbereich
* Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management / Propertymanagement oder vergleichbarer Position in der Bauwirtschaft
* Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
* Kaufmännisches und technisches Verständnis
* Guter Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
* Reisebereitschaft im gesamten Bundesgebiet
* Unternehmerisches Denken
* Hohes Maß an Eigeninitiative
* Eigenverantwortliche, gewissenhafte und teamorientierte Arbeitsweise
Ihre Vorteile
* Unternehmenskultur: Schnelle Entscheidungswege, flache Hierarchien sowie die Möglichkeit „etwas zu bewegen“
* Miteinander: Ein positives Betriebsklima dank eines kollegialen Teams mit einer bunt gemischten Altersstruktur
* Sicherheit: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
* Weiterentwicklung: Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsangebote
* Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
* Arbeitsumgebung: Ein moderner Arbeitsplatz sowie kostenlose Getränke und frisches Obst
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
Wir bitten Personaldienstleister von der Zusendung von Kandidatenprofilen ohne vorherige Vereinbarung abzusehen. Durch das unaufgeforderte Zusenden von Kandidatenprofilen kommt weder ein Vertrag noch ein Vergütungsanspruch mit uns zustande. Entsprechende Nachrichten werden von uns weder gelesen noch beantwortet.
Ansprechpartner
Simone Maciej
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