Projekt: Dachaufstockung eines Bremer Hauses
mit viel Technik wie Photovoltaik, Wärmepumpe und Brandabwehr
Das Dach mit alten Bitumenbahnen hat eine verletzte Unterkonstruktion (Anbau) ist alt, es regnet an verschiedenen Stellen durch, die Dachrinne ist löchrig und das Regenfallrohr ist dysfunktional bei Schnee und Frost. Der Gasbrennwertkessel fällt immer wieder aus und verursacht wachsende Reparaturkosten. Krieg liegt in der Luft. Die Möglichkeit wächst, dass Feuer vom Himmel fällt. Es besteht leerstehender bzw. fehl genutzter Wohnraum und Ausbaupotential im / am Haus.
Ziele der Sanierung und Planung:
1. Sicherheit
2. Treppe aufs Dach in Fortsetzung des Treppenhauses und leistungsfähige Wasserleitung mit Schlauchanschluss.
3. Entrauchungsanlage / Rauchabzugsklappe fürs Treppenhaus
4. Geländer wegen Servicearbeiten an Photovoltaik und Wärmepumpe
5. Dachkonstruktion verstärken auch zur Abstützung steiler Photovoltaikpaneele und Aufnahme der Last vom Wärmetauscher der Wärmepumpe
6. Regenrinnen auf der Südseite erneuern und einschließlich Regenfallrohr
7. Dacheindeckung brennbares Material (Bitumenschweißbahnen) durch Bohlen abdecken
8. Energie
9. Wärmepumpe: Wärmetauscher der Wärmepumpenheizung aufs Dach (Westseite, wo der Schornstein und der Zuluftzug für den Brennwertkessel sind). Überdachung.
10. Photovoltaik Paneele wesentlich auch zum Betrieb der Wärmepumpe aufs Dach. Z.T. Ausrichtung Ost-West steil, um während der Heizzeiten im Frühjahr / Herbst während der Morgen- und Abendzeiten möglichst direkt den Sonnenstrom zu verbrauchen.
11. Batteriespeicher und Wallbox im Keller einrichten und anschließen.
12. Dachausbau
13. Dachgaube zur Straße hin verbreitern. Innerer Neubau der Dachwohnung zur Straße hin.
14. Dach der Dachgaube als Schleppgaube so weit nach Süden verlängern, dass Photovoltaikpaneele daran abgestützt werden, und dass darunter Dachbodenräume in Ersatz des gegenwärtig fehlgenutzten Wohnraumes als Abstellraum.
15. Anschließend soll ein Kellerraum zu einem Schutzraum wie in der Schweiz oder Israel üblich hergerichtet werden.