Wir suchen Sie als
Objektverwalter (m/w/d) Eigenbestand
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort einen Objektverwalter (m/w/d) Eigenbestand für unser erfolgreich wachsendes Unternehmen der drecasa GmbH. Mit über 15 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich und mehr als 12.500 betreuten Wohn- und Gewerbeeinheiten zählt die drecasa GmbH als Teil der SK Gruppe zu den führenden Wohn- und Gewerbeverwaltern in Dresden.
Als Objektverwalter (m/w/d) Eigenbestand kümmern Sie sich um die gewissenhafte und effiziente Betreuung unseres umfangreichen Eigenbestands an ausgesuchten Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Machen Sie den nächsten Schritt und werden Sie Teil unserer wachsenden, mittelständigen Unternehmensgruppe mit ca. 200 Mitarbeitern!
Aufgaben
* technisch-organisatorische Betreuung von Gewerbe- und Wohnimmobilien unseres Eigenbestands im Innen- und Außendienst
* allgemeine Korrespondenz mit Mietern
* Datenpflege (u.a. Objektübersichten, Mieter, Vertragslaufzeiten, Wartungsintervalle)
* Ausschreiben und Beauftragen von Dienstleistungen (u.a. Instandhaltung, Reinigung, Makler)
* Umsetzungskontrolle, Rechnungsprüfung und Gewährleistungsverfolgung
* Überprüfung der Einhaltung vertraglicher Verpflichtungen (Mieter, Dienstleister)
* Überprüfung der Einhaltung behördlicher Auflagen
* Objektbegehungen
* Übergabe / Übernahme von Wohn- und Gewerbeeinheiten
* internes Reporting
* Bearbeitung von Versicherungsangelegenheiten
Qualifikation
* Berufserfahrung in der Objektverwaltung von Miet- und Gewerbeimmobilien
* abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau (von Vorteil)
* bautechnische Kenntnisse und Erfahrung bei der Koordinierung von Reparaturen
* gute Anwendungskenntnisse in MS-Office
* gute Anwendungskenntnisse im Mietrecht (von Vorteil)
* sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
* gute Kommunikationsfähigkeit
* Konfliktlösungsbereitschaft und Zielorientierung
* Flexibilität und Einsatzbereitschaft
* PKW- Führerschein
* Anwendungskenntnisse der Immobiliensoftware DOMUS 4000 (von Vorteil)
Benefits
* Sie erwartet ein aufgeschlossenes und motiviertes Team
* freuen Sie sich auf interessante und vielfältige Aufgabengebiete
* durch flache Hierarchien bieten wir Ihnen den nötigen Gestaltungsspielraum
* für innovative Ideen haben wir immer ein offenes Ohr
* eine leistungsgerechte Vergütung ist für uns selbstverständlich
* Sie erhalten eine strukturierte Einarbeitung und können Ihr Wissen durch gezielte Weiterbildungsangebote und Schulungen stetig erweitern
* unser Büro in zentraler Lage ist nicht nur mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar, sondern bietet Ihnen auch kostenfreie Mitarbeiterparkplätze
* die Möglichkeit zur mobilen Arbeit
Auf die Zusendung Ihrer aussagekräftigen Bewerbung freuen wir uns!
Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Constantin Bock telefonisch unter 0351-835 2018 zur Verfügung.