Die NM Nord-IMMO Management GmbH & Co. KG ist ein Unternehmen der HASPA-Gruppe. Wir erbringen immobilienbezogene Dienstleistungen, insbesondere das Immobilienmanagement und die Immobilienverwaltung für eigene Immobilien – mit Schwerpunkt in der Metropolregion Hamburg – sowie die Übernahme damit in Zusammenhang stehender Serviceleistungen.
Aufgrund des bisherigen und geplanten Wachstums sucht unser aktuelles Team nach Verstärkung zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit eine/n:
Technischen Objektmanager (w/m/d)
Aufgaben
- Du übernimmst die Planung, Steuerung und Durchführung von gewerkeübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten im Rahmen von Vermietungen - Du planst und führst die Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an unserem Immobilienbestand durch - Dir obliegen die Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. Brandschutz) sowie die Planung und Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen - Du beantragst und kontrollierst Modernisierungs- und Instandhaltungsbudgets - Dein Verantwortungsbereich umfasst die Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Maßnahmenplanung - Du verschaffst dir einen generellen Überblick über die technischen Einrichtungen der Liegenschaften - Die Angebotseinholung, die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen über die Beauftragung bis hin zur Überwachung der entsprechenden Maßnahmen gehört zu deinem Aufgabenbereich inklusive der Abnahme, Abrechnung und Dokumentation - Du koordinierst und steuerst die Dienstleister vor Ort - Vergabe und Betreuung von Wartungsverträgen - Du bist Ansprechpartner des Asset- und Property Managements in technischen Fragen - Du übernimmst das fristgerechte Abfordern und Prüfen der Jahresabschlussrechnungen sowie das Bilden von Rückstellungen zu den von dir durchgeführten Maßnahmen
Profil
- Idealerweise verfügst du über ein abgeschlossenes Studium zum Diplom-Ingenieur mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Architektur. - Einen erfolgreichen Berufsabschluss im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe mit Weiterbildung zum Techniker bzw. Meister. - Du verfügst über Berufserfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie gute Kenntnisse der VOB und HOAI - Du hast in der Vergangenheit schriftliche und mündliche Verhandlungen mit Dienstleistern hervorragend gemeistert. - Unternehmerisches Denken und Handeln steht für dich stets im Vordergrund. - Du zeichnest sich durch überzeugendes Auftreten sowie lösungsorientiertes und überdurchschnittliches Engagement aus. - Die Kommunikation auf Augenhöhe mit Dienstleistern und Kollegen ist dir selbstverständlich - Du bist ein Teamplayer, hast aber auch eine eigenverantwortliche Arbeitsweise. - Du bringst ein sehr gutes Organisationsvermögen mit, um bei der stetig wachsenden Anzahl an Bestandsobjekten alle Bälle in der Luft zu halten.
Wir bieten
- Ein ambitioniertes und wachsendes Team aus Experten unterschiedlichster Fachrichtungen - Raum für persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten - Die Möglichkeit, mit deinen Fähigkeiten und Erfahrungen unmittelbar zum Unternehmenserfolg beizutragen - Flache Hierarchien und unkomplizierte Entscheidungswege - Eine wertschätzende und respektvolle Arbeitsatmosphäre und positive Feedbackkultur - Ein attraktives Gesamtpaket mit fairer Vergütung - Eine zusätzliche betriebliche Krankenversicherung nach Beendigung der Probezeit - Bezuschussung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft in über 10.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen - Flexible Arbeitszeiten - 30 Tage Jahresurlaub sowie zwei zusätzliche freie Tage (24.12. und 31.12.) - Kostenloses HASPA Joker Konto - Breitgefächertes Sportangebot der HASPA Sport-Gruppe Frisches Obst, Getränke und im Sommer gemütliche Grillabende in unserem Innenhof
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