Werte fundiert bestimmen. Risiken erkennen. Sicherheit geben.
Hinter jeder soliden Finanzierung steht eine präzise Bewertung. Für ein renommiertes Bankinstitut im Großraum Dresden suchen wir im Rahmen der Direktvermittlung einen Immobiliensachverständigen (m/w/d), der fundierte Marktkenntnisse mit juristischer und betriebswirtschaftlicher Präzision verbindet.
In dieser anspruchsvollen Schlüsselposition sind Sie das fachliche Rückgrat für die Bewertung von Immobiliensicherheiten. Sie beurteilen Trends, begutachten Objekte vor Ort und sorgen dafür, dass die Beleihungswerte jederzeit den hohen aufsichtsrechtlichen Standards entsprechen. Wenn Sie eine Position mit hoher Entscheidungssicherheit und fachlicher Tiefe suchen, ist dies Ihre neue berufliche Heimat.
Perspektiven
1. Finanzielle Stabilität: Ein attraktives Gehaltspaket inklusive 13. Monatsgehalt und attraktiven Sonderzahlungen.
2. Work-Life-Balance: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die freien Tage am 24. und 31. Dezember.
3. Entwicklung: Umfassende Angebote zur betrieblichen Weiterbildung, um Ihre Gutachter-Expertise auf dem neuesten Stand zu halten.
4. Vorsorge & Extras: Betriebsarzt, kostenlose Getränke, ein kostenloser Parkplatz direkt am Standort und Preisnachlässe auf hauseigene Produkte.
5. Kultur: Ein wertschätzendes Umfeld mit regelmäßigen Betriebsfeiern und einem attraktiven Empfehlungsprogramm für Mitarbeitende.
Aufgaben
6. Wertermittlung: Sie erstellen Markt- und Beleihungswertermittlungen nach ImmoWertV und BelWertV sowie unter Berücksichtigung interner Richtlinien.
7. Marktanalyse: Sie beurteilen kontinuierlich die Entwicklungen am Grundstücks-, Miet- und Baumarkt, um notwendige Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung abzuleiten.
8. Objektbegutachtung: Sie führen Objektbegehungen durch, erkennen marktbezogene Risikosignale und bewerten diese im Rahmen der Beleihung.
9. Beratung & Support: Als geschätzte Ansprechperson unterstützen Sie die Kolleg:innen im Markt und in der Marktfolge bei allen Fragen zur Immobilienbewertung.
10. Qualitätsmanagement: Sie wirken aktiv an der Entwicklung von Qualitätsstandards mit, insbesondere im Hinblick auf aufsichtsrechtliche Vorgaben.
11. Dokumentation: Sie stellen eine lückenlose Datenerfassung, Kontrolle und Dokumentation sicher.
Profil
12. Fachkenntnis: Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewertung (idealerweise mit entsprechender Zertifizierung) und möchten Ihre Expertise stetig ausbauen.
13. Marktverständnis: Sie kennen die Funktionsweise des Immobilienmarktes sowie die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken.
14. Rechtssicherheit: Sie sind sicher im Umgang mit den gesetzlichen Bestimmungen (Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit etc.).
15. Kompetenz: Entscheidungssicherheit, eine hohe Verantwortungsbereitschaft und ein professionelles Zeitmanagement zeichnen Sie aus.
16. Auftreten: Sie sind flexibel im Umgang mit Kund:innen, können Prioritäten sicher setzen und arbeiten absolut gewissenhaft.