In München suchen wir für unseren Kunden einen Immobilienkaufmann m/w/d. Die Stelle ist mit der Option zur Direktübernahme zu besetzen.
Aufgaben
* Das gesamte Mietmanagement (Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen, Durchführung von Mietanpassungen, Kautionsverwaltung,)
* Ansprechpartner für Mieter und Hausverwaltungen
* Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
* Vertragsmanagement (v.a. Mietverträge und Wartungsverträge)
* Budgetplanung und das Berichtswesen in Absprache mit den zuständigen Ansprechpartnern
* Rechnungsmanagement und Teilaufgaben der Objektbuchhaltung
* Koordination der Dienstleistungsfirmen in Zusammenarbeit mit dem FM
* Koordination kleinerer Instandhaltungs- und baulicher Maßnahmen - inkl. Abrechnung für unsere Liegenschaften und vermieteten Objekte in Zusammenarbeit mit dem FM
* Wohnungsabnahmen und -übergaben in Zusammenarbeit mit dem FM
* Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Immobilien
* Durchführung vergleichender Marktanalysen zur Einschätzung des Immobilienwertes
Profil
* Ausbildung als Immobilienkaufmann m/w/d, Immobilienfachwirt m/w/d oder eine vergleichbare Qualifikation
* Berufserfahrung im Immobilienmanagement
* Erfahrung im Umgang mit Kunden und Behörden sowie Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen
* Technische Kenntnisse
* Erfahrung mit den gängigen IT-Standardanwendungen
* Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem, verbindlichem und wertschätzendem Auftreten
* Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
* Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise
* Führerschein Klasse B
Einsatzort:
München
Beschäftigungsart:
Vollzeit