Ihre Aufgaben
* Eigenverantwortliche, ganzheitliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
* Mietvertragsmanagement (Mieterbetreuung, Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen, Kündigungen)
* Erstellung und Überwachung von Budgets und Betriebs-/ und Heizkostenabrechnungen
* Sachliche und rechnerische Prüfung der Ein- und Ausgangsrechnungen
* Durchführung von Übergaben | Abnahmen von Mieteinheiten sowie regelmäßige Objektbegehungen
* Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Hausmeisterdienste, Reinigungsunternehmen, technische Fachfirmen)
* Begleitung und Koordination technischer Maßnahmen (Instandhaltung, Modernisierung, kleinere Umbauten)
* Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
* Eigenständiges Forderungsmanagement: Überwachung offener Posten und Durchführung des Mahnwesens
* Pflege der Objekt- und Mieterstammdatendaten
* Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Behörden sowie unserem Asset Management
* Enge Zusammenarbeit mit unserem technischen Asset Management sowie internen Fachabteilungen
Ihr Profil
* Erfolgreich abgeschlossene/s immobilienspezifische/s Ausbildung/Studium (z.B. Immobilienkaufmann/-kauffrau)
* Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management
* Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
* Hohe Einsatzbereitschaft, Eigenmotivation und Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit
* Selbständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
* Sehr gute MS Office-Kenntnisse
* Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Unsere Benefits
* Langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
* Toller Teamgeist und gute Zusammenarbeit
* Flexible Arbeitszeitmodelle
* Jobrad-Leasing
* Zuschüsse für öffentliche Verkehrsmittel
* Vergünstigungen im Fitness- und Freizeitbereich
* Kostenlose betriebliche Krankenzusatzversicherung
* Marktgerechtes Vergütungspaket
Über uns
Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheitliches Immobilienmanagement mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungsmanagement, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro.