Die Kompernaß Immobilienverwaltung ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Firmensitz in Bochum-Wattenscheid und wurde im Jahr 1992 gegründet. Neben der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst sich das Unternehmen auch mit Neubauprojekten, Projektplanungen und Modernisierungen. Das Portfolio des Unternehmens umfasst derzeit mehr als 290 Wohn- und Gewerbeeinheiten, mit attraktiven Flächen im Herzen des Ruhrgebiets sowie seiner Umgebung.
* Die Koordination und Überwachung von Inspektionen, Prüfungen, Wartungen und Reparaturen sämtlicher technischer Anlagen unserer Liegenschaften
* Die Einhaltung der Betreiberpflichten nach PrüfVO NRW
* Die Verantwortung für die Funktions- und Betriebssicherheit der Elektro-, Wasser- und Gasversorgung, den Betrieb von Telekommunikationseinrichtungen, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie sonstiger technischer Anlagen und Einrichtungen
* Die Einholung von Angeboten, Vorbereitung der Auftragsvergaben und Absprachen mit den ausführenden Firmen, Architekten, Fachplaner und Brandschutzsachverständigen sowie Abnahmen der Arbeiten
* Die Abstimmungsprozesse mit den Behörden
* Die Begleitung und Umsetzung von technischen und kleineren baulichen Projekten
* Die Optimierung des Energieeinsatzes in den Objekten
* Die Verhandlung und Optimierung von Wartungsverträgen
* Die Kostenkalkulation, -steuerung und -überwachung
* Die Umsetzung von Brandschutzkonzepten
* Die innerbetriebliche Beratungsleistung zu baulichen Maßnahmen
* Dokumentation der Wartungsleistungen und Bauprojekten
* Gewährleistungsmanagement von technischen und baulichen Projekten
* Enge Zusammenarbeit mit dem technischen Leiter und dem kaufmännischen Property Management
* Eine erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung (Quereinstieg willkommen)
* Erste Berufserfahrung in der Immobilienbetreuung
* Fundiertes technisches Verständnis von Prozessen im Bauablauf
* Erfahrungen im Projektmanagement und Führung von Nachunternehmern
* Betriebswirtschaftliche Kenntnisse und kostenbewusstes Denken
* Versierter Umgang mit MS Office (Excel, Word) VOB, HOAI, Baunormen
* Erste Erfahrungen im Umgang mit einer CAFM-Software (Wartungsmanagement usw.)
* Deutsch in Wort und Schrift mit einer selbständigen und lösungsorientierten Arbeitsweise
* Freude gemeinsam im Team Erfolge zu erzielen
* Ein sicherer, zukunftsorientierter Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
* Abwechslungsreiche Aufgaben mit viel Raum für eigenverantwortliches Handeln
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
* Individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten für deine persönliche und fachliche Zukunft
* Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung
* 30 Tage Urlaub sowie individuelles Gleitzeitmodell
* Flexible Homeoffice-Möglichkeiten
* Teamevents
* Helle und klimatisierte Büroräume
* Personalrabatt auf unser gesamtes Produktsortiment
* Exklusive Vorteile über Corporate Benefits
* Betriebliche Krankenversicherung für zusätzliche Vorsorge
* Vermögenswirksame Leistungen
* E-Bike-Leasing
* Kostenlose Parkplätze
* Kostenfreie Mitgliedschaft im Fitnessstudio
* Kostenloses Mittagessen, frisches Obst sowie Getränke