Inserat online seit: 2 Juni
Aufgaben der Stelle
Die Kompernaß Immobilienverwaltung ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Firmensitz in Bochum-Wattenscheid und wurde im Jahr 1992 gegründet. Neben der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst sich das Unternehmen auch mit Neubauprojekten, Projektplanungen und Modernisierungen. Das Portfolio des Unternehmens umfasst derzeit mehr als 290 Wohn- und Gewerbeeinheiten, mit attraktiven Flächen im Herzen des Ruhrgebiets sowie seiner Umgebung.
Aufgaben- Die Koordination und Überwachung von Inspektionen, Prüfungen, Wartungen und Reparaturen sämtlicher technischer Anlagen unserer Liegenschaften
- Die Einhaltung der Betreiberpflichten nach PrüfVO NRW
- Die Verantwortung für die Funktions- und Betriebssicherheit der Elektro-, Wasser- und Gasversorgung, den Betrieb von Telekommunikationseinrichtungen, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie sonstiger technischer Anlagen und Einrichtungen
- Die Einholung von Angeboten, Vorbereitung der Auftragsvergaben und Absprachen mit den ausführenden Firmen, Architekten, Fachplaner und Brandschutzsachverständigen sowie Abnahmen der Arbeiten
- Die Abstimmungsprozesse mit den Behörden
- Die Begleitung und Umsetzung von technischen und kleineren baulichen Projekten
- Die Optimierung des Energieeinsatzes in den Objekten
- Die Verhandlung und Optimierung von Wartungsverträgen
- Die Kostenkalkulation, -steuerung und -überwachung
- Die Umsetzung von Brandschutzkonzepten
- Die innerbetriebliche Beratungsleistung zu baulichen Maßnahmen
- Dokumentation der Wartungsleistungen und Bauprojekten
- Gewährleistungsmanagement von technischen und baulichen Projekten
- Enge Zusammenarbeit mit dem technischen Leiter und dem kaufmännischen Property Management
Profil- Eine erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung (Quereinstieg willkommen)
- Erste Berufserfahrung in der Immobilienbetreuung
- Fundiertes technisches Verständnis von Prozessen im Bauablauf
- Erfahrungen im Projektmanagement und Führung von Nachunternehmern
- Betriebswirtschaftliche Kenntnisse und kostenbewusstes Denken
- Versierter Umgang mit MS Office (Excel, Word) VOB, HOAI, Baunormen
- Erste Erfahrungen im Umgang mit einer CAFM-Software (Wartungsmanagement usw.)
- Deutsch in Wort und Schrift mit einer selbständigen und lösungsorientierten Arbeitsweise
- Freude gemeinsam im Team Erfolge zu erzielen
Wir bieten- Ein sicherer, zukunftsorientierter Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
- Abwechslungsreiche Aufgaben mit viel Raum für eigenverantwortliches Handeln
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten für deine persönliche und fachliche Zukunft
- Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung
- 30 Tage Urlaub sowie individuelles Gleitzeitmodell
- Flexible Homeoffice-Möglichkeiten
- Teamevents
- Helle und klimatisierte Büroräume
- Personalrabatt auf unser gesamtes Produktsortiment
- Exklusive Vorteile über Corporate Benefits
- Betriebliche Krankenversicherung für zusätzliche Vorsorge
- Vermögenswirksame Leistungen
- E-Bike-Leasing
- Kostenlose Parkplätze
- Kostenfreie Mitgliedschaft im Fitnessstudio
- Kostenloses Mittagessen, frisches Obst sowie Getränke
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