Die Thalhammer GmbH unterstützt als Personalberatung und Recruiting-Partner Unternehmen dabei, passende Fachkräfte zu finden. Aktuell suchen wir im Auftrag unseres Kunden, der Weinschütz Treuhand GmbH, eine/n engagierte/n Technische/n Immobilienverwalter/in (m/w/d) für den Standort Speyer .
1. Sie betreuen eigenverantwortlich Immobilienbestände in den Bereichen Wohnen und Gewerbe.
2. Als Hauptansprechpartner:in für Eigentümer agieren Sie kommunikativ, lösungsorientiert und servicebewusst.
3. Sie bereiten Eigentümerversammlungen eigenständig vor, leiten diese souverän und setzen die gefassten Beschlüsse um – inklusive Protokollerstellung.
4. Sie planen, vergeben und überwachen Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
5. Sie koordinieren externe Dienstleister (z. B. Handwerker, Ingenieure) und sind verantwortlich für die Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle.
6. Sie bearbeiten eigenständig die üblichen Bestandsthemen, führen Ausschreibungen durch und vergeben Handwerkerleistungen.
7. Sie überwachen Um- und Ausbautätigkeiten und beraten das Asset Management bei werterhaltenden und wertsteigernden Maßnahmen.
8. Sie betreuen und verantworten Gewährleistungsthemen gegenüber Bauträgern.
9. Sie bearbeiten Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit den Gebäudeversicherungen.
10. Sie übernehmen die Auftragsvergabe und Rechnungskontrolle in SAP RE-FX.
11. Sie begleiten die technische Übernahme neuer Portfolien und leisten so einen wichtigen Beitrag zum weiteren Wachstum des Unternehmens.
12. Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
13. Technisches Verständnis und Interesse an baulichen Zusammenhängen.
14. Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein.
15. Ausgeprägte Serviceorientierung sowie souveränes und sicheres Auftreten im Kundenkontakt.
16. Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Belastbarkeit.
17. Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten (z. B. für Eigentümerversammlungen).
18. Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit SAP RE-FX oder vergleichbaren Systemen.
19. Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
* Eine Festanstellung in einem wachsenden, bodenständigen Unternehmen mit stabiler Marktposition
* Spannende und abwechslungsreiche Aufgaben mit echtem Gestaltungsspielraum und Raum für Eigenverantwortung
* Attraktive Vergütung mit leistungsbezogenen Boni
* Betriebliche Altersvorsorge zur finanziellen Absicherung im Ruhestand
* Vielfältige Entwicklungs- und Weiterbildungsangebote, abgestimmt auf Ihre fachlichen und persönlichen Ziele
* Ein familiäres, kollegiales Betriebsklima mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
* Eine strukturierte Einarbeitung, damit Sie schnell und sicher starten können
* Moderne Arbeitsmittel und eine gute technische Ausstattung
* Bei Bedarf: Unterstützung beim Umzug oder bei der Wohnungssuche in der Region Speyer