Wir suchen
Die folgenden Informationen sollen potenziellen Bewerbern ein besseres Verständnis der Anforderungen für diese Stelle vermitteln.Immobilienverwalter / Kfm. Mitarbeiter in der Hausverwaltung (m/w/d)in einer Mietshausverwaltung, in Vollzeit (40 Std.) oder Teilzeit (20 – 30 Std.)Über unsDie Geschäftsfelder der KM-WOHNBAU gliedern sich in die Bereiche Baubetreuung und Haus-verwaltung.Unser Team der Hausverwaltung besteht aus Immobilien-, Buchhaltungs- sowie Bauspezia-list*innen und entwickelt, verwaltet und managt den wachsenden Immobilienbestand seit mehreren Jahrzehnten. Dabei sind uns Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und die Mieterzufrie-denheit besonders wichtig.Der verwaltete Immobilienbestand teilt sich in über 800 Wohnungen, Reihen- und Doppelhaus-hälften mit einer Wohnfläche von ca. 50.000 m2 und mehr als 40.000 m2 Büro-, Einzelhandel- und Gewerbefläche auf. Die Liegenschaften befinden sich im Großraum München und seitdem Jahr 2021 auch in Berlin.Was erwartet Sie?Sicherer Arbeitsplatz in einem mittelständischen Familienunternehmen mit einer offenen, freundlichen UnternehmenskulturKeine WEG-VerwaltungInteressantes Aufgabengebiet mit gleichbleibenden Objekten im Münchener StadtgebietStrukturierte und verantwortungsbewusste Arbeit in einem hochmotivierten Team mit direkten Wegen zu den EntscheidungsträgernLeistungsgerechte Vergütung und flexible Arbeitszeiten sowie Ausgleich bzw. Abbau von ÜberstundenModerne, klimatisierte Büroflächen sowie mobile, moderne IT-Ausstattung, ergonomischer Arbeitsplatz im DoppelbüroPraxisorientierte Weiterbildungs- und EntwicklungsmöglichkeitenAuf Wunsch ist die Anmietung einer Wohnung möglichIhre AufgabenSie sind mit 8 Kolleg*innen für die ganzheitliche Verwaltung unseres Wohn- und Gewerbe-immobilienportfolios im Großraum München verantwortlich.Dies beinhaltet folgende AspekteAllgemeine HausverwaltungstätigkeitenAbwicklung von Neuvermietungen mit Übergaben, Abnahmen (Wohnungen / Häuser und Gewerbeflächen), Kautionsabrechnungen und DokumentationDurchführung von MieterhöhungenKommunikation mit Mietern, Behörden und FachfirmenRegelmäßige Begehung und Bestandsaufnahme der Objekte zur Analyse des Zustands, um Objektqualität sicherzustellenAbwicklung von Versicherungsschäden, Einleitung von Sofort-/Notfallmaßnahmen zusammen mit einem TechnikerEigenverantwortliche Steuerung von Dienstleistungsunternehmen zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte und Überwachung und Koordination von MangelbehebungenInterne Stammdatenpflege / ObjektdatenpflegeDurch gute Zusammenarbeit die Zufriedenheit der Mieter stetig zu verbessernIhr ProfilAusbildung zum Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt (m/w/d) wünschenswertErste Berufserfahrung als Objektbetreuer / Hausverwalter (m/w/d) in einer Immobilien-verwaltungStrukturierte, selbständige ArbeitsweiseSicheres, freundliches und kompetentes AuftretenRoutinierter Umgang mit MS-Office AnwendungenIm Idealfall Kenntnisse der Hausverwaltungssoftware Domus CRMFührerschein Klasse BWir freuen uns auf Ihre Bewerbung!Wenn Sie die genannten Voraussetzungen mitbringen und einen aktiven Beitrag zum weite-ren Erfolg unseres Unternehmens leisten möchten, senden Sie uns bitte Ihre Bewerbungs-unterlagen mit Angabe Ihres frühesten Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung an oder rufen Sie uns gern an unter, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!Dr. xdlzspq Dierk-Ludger LangerTel.:E-Mail:Adresse: Münchener Str.25,Haar