Überblick
Generali Real Estate S.p.A. gehört zur Generali Investments und ist einer der weltweit führenden Immobilien-Asset-Manager. Unser integriertes Geschäftsmodell deckt das ganze Spektrum der Asset-Management-Aktivitäten und der Immobilienwertschöpfungskette ab. Durch das Management einer einzigartigen Mischung historischer und moderner Immobilien haben wir erstklassige Kompetenzen in den Bereichen Nachhaltigkeit, Innovation und Stadterneuerung entwickelt.
Das ist der Job
Die Aufgabe des Asset Managements besteht darin, die Immobilienstrategie und die Leistungsziele für die verwalteten Vermögenswerte und Portfolios festzulegen, um nachhaltige Renditen und Wertschöpfung zu erzielen. Diese Aufgabe wird hauptsächlich durch aktive Weiterentwicklung der Assets, Portfoliorotation, Vermietungsaktivitäten und Geschäftsplanungsaktivitäten erfüllt. Wichtige Aufgaben sind weiterhin: Stetige Förderung der Mieterzufriedenheit, Sicherstellung der GRE-Ambitionen bei der Reduzierung der Auswirkungen des Portfolios auf die Umwelt; Integration von Umwelt-, Sozial- und Governance-Maßnahmen (ESG) in den Geschäftsbetrieb; Sicherstellung der Entwicklung von Immobilienverwaltungs- und Facility-Management-Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer, mit besonderem Schwerpunkt auf Dienstleistungsinnovation durch neue Technologien und Digitalisierung; Öffnung der AM-Dienstleistungen für den Markt für Dritte.
Für unseren Bereich Asset Management in unserer Niederlassung am Standort Köln suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Teamleiter (m/w/d) Asset Management, wo Sie Verantwortung für ein 4-5 köpfiges Team übernehmen, bei Themen wie
1. Renditeverantwortung und Sicherstellung des Zielbeitrags des Teilportfolios
2. Entwicklung und Implementierung der objekt- und portfoliospezifischen Strategien zur Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen sowie Mitarbeit am Portfolioumbau und der Portfoliooptimierung durch Ergänzung von Value-added und Core+ - Strategien
3. Steuerung der Vermietungsaktivitäten inklusive der Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Vermarktungsstrategien Kurz- und Mittelfristplanung (Portfolioplanung) für das Teilportfolio turnusmäßigen Verkehrswertermittlung
4. Reporting an Headquarter, Fondsmanager und Drittkunden
5. Aktive Pflege von Mieterbeziehungen zu Top-Mietern
6. Übernahme von übergreifenden Aufgaben im Asset Management wie Unterstützung bei Ausbau und Umsetzung des 3rd-Party-Geschäfts Konzeption, organisatorische Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen, Standards und Tools innerhalb des Asset Managements Unterstützung bei Transaktionen, z.B. Unterstützung beim Onboarding von Direktinvesments und Share Deals sowie Abwicklung von Verkäufen
Das wünschen wir uns
7. Abschluss eines Hochschulstudiums idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung
8. Managementerfahrung und starke zwischenmenschliche Kommunikationsfähigkeiten auch im internationalen Umfeld
9. Mehrjährige Erfahrung im aktiven Management von Immobilien
10. Belastbarer Track Record in der Wertsteigerung von Immobilien
11. Umfassende Bewertungskenntnisse
12. Sehr gute Marktkenntnisse und Branchenkontakte im deutschen Immobilienmarkt
13. Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
14. Sehr gute MS Office- und SAP-Kennnisse
Benefits
Work-Life-Management
Die Arbeitswelt wird immer komplexer und die Anforderungen an unsere Kolleginnen und Kollegen steigen. Somit gewinnt das Work-Life-Management zunehmend an Bedeutung. Wir unterstützen mit modernen Arbeitsmodellen dabei, das Berufs- und Privatleben miteinander zu vereinbaren.
Entwicklung
Mit vielfältigen Angeboten unterstützen wir die Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeitenden, als App auch mobil. Unsere Talentprogramme fördern die berufliche Weiterentwicklung unserer Kolleginnen und Kollegen und bieten für jede Zielgruppe maßgeschneiderte Möglichkeiten.
Gesundheit und Fitness
Die Gesundheit unserer Kolleginnen und Kollegen liegt uns am Herzen – we care. Daher unterstützen wir diese mit vielen verschiedenen Vorsorge-, Sport-, Versicherungs- und Therapieangeboten.
Community
We are Generali. In diesem Sinne fördern wir die Möglichkeit zum Netzwerken mit Kolleginnen und Kollegen auch über direkte Arbeitsbereiche hinaus.
Gehalt
Ziel unserer Personalstrategie ist es, eine leistungsgerechte und faire Vergütung sicherzustellen. Erfolgsabhängige Bonuszahlung, betriebliche Altersvorsorge und diverse Vergünstigungen stellen attraktive Zusatzleistungen dar.
Rabatte
Egal ob mit Mitarbeiterkonditionen für Versicherungs- und Finanzprodukte oder Corporate Benefits – unsere Kolleginnen und Kollegen profitieren von einer Vielzahl an Rabattmöglichkeiten und Zuschüssen.