Wir suchen einen motivierten Mitarbeiter, der sich auf die Gestaltung und Verwaltung des städtischen Baurechts spezialisiert hat.
Als Bauordnungsbehörde sind wir für die Prüfung und Genehmigung von Bauanträgen sowie Werbeverfahren zuständig. Wir arbeiten eng mit Fachstellen, Entwurfsverfassenden und Nachbarschaft zusammen, um sicherzustellen, dass alle Beteiligten ein gutes Verständnis der öffentlichen Vorschriften haben.
Beschäftigte: ca. 120
Einsatzbereich: bei der Bauordnungsbehörde, Abteilung Nord, Sachgebiet Prüfung und Genehmigung
* Prüfung von Bauanträgen, Vorbescheidsanträgen sowie sonstigen baurechtlichen Anträgen auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften
* Ermessensentscheidungen über Ausnahmen, Abweichungen und Befreiungen gemäß Bauordnungs- und Bauplanungsrecht
* Bewertung von Ortsrecht, gemeindlichen Stellungnahmen, Erschließungssituation, Vorbelastungen sowie rechtlichen und historischen Vorgängen
* Eigenständige Verfahrensführung einschließlich Kommunikation und Abstimmung mit Bauherrinnen und Bauherren, Entwurfsverfassenden sowie Fachbehörden
* Erteilung der entsprechenden bauordnungsrechtlichen Genehmigungen
* Berechnung der anrechenbaren Baukosten und der entsprechenden Gebühren
* Auskunftserteilung zum öffentlichen Baurecht; Annahme von Bauanträgen und Prüfung auf Vollständigkeit sowie Verfahrenszuordnung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
* Umfassende fallbezogene Beratung von Bauwilligen, Entwurfsverfassenden, Fachstellen und Nachbarschaft zur Erlangung der Genehmigungsfähigkeit
* Klärung strittiger baurechtlicher Fragen in enger Abstimmung mit allen Beteiligten
Voraussetzungen:
* Diplom (FH) bzw. Bachelor im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Studiengang oder
* Weiterqualifizierung als staatlich geprüfter Bautechniker/in (w/m/d) oder Meister/in (w/m/d) in einem Bauhauptgewerbe mit gleichwertigen Kenntnissen sowie langjähriger Berufserfahrung im Vollzug des öffentlichen Baurechts
Attraktive Arbeitsbedingungen:
1. Gute Kenntnisse des öffentlichen Baurechts einschließlich der einschlägigen Nebengebiete sowie des allgemeinen Verwaltungsrechts
2. Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie Organisations- und Verhandlungsgeschick
3. Entscheidungsfreude, Verantwortungsbewusstsein sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative
4. Flexibilität und Kompromissfähigkeit im Umgang mit komplexen Sachverhalten und unterschiedlichen Interessenslagen
5. Ein sicheres und überzeugendes Auftreten sowie eine sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
6. Gesundheitliche Eignung für die mit der Tätigkeit verbundenen Anforderungen
* Sinnvolles Einarbeitungskonzept inkl. Einarbeitungsplan und Mentorenbegleitung
* Vielfältiges und abwechslungsreiches Aufgabengebiet zur Mitgestaltung des Stadtbildes
* Sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst mit Standortgarantie
* Arbeiten in einem vertrauensvollen Umfeld mit gegenseitigem Respekt und Teamgeist
* Flexible Beschäftigungsmodelle zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie, u. a. flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten für Homeoffice
* Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Prämien
* Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
* Attraktive, arbeitgeberfinanzierte Altersversorgung mit Aufstockungsmöglichkeiten
* Bezuschussung des Deutschlandtickets Job (VAG) auf aktuell 50 % des Grundpreises
* Attraktives Angebot zum Fahrrad- und E-Bike-Leasing
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