Abteilungsleitung Objektmanagement
Wir sind die führende Unternehmensgruppe der Immobilienwirtschaft in der Metropolregion Nürnberg. Unser Kerngeschäft ist die Bewirtschaftung von rund 20.000 Mietwohnungen sowie weiterer rund 8.000 Mieteinheiten.
Im Spannungsfeld zwischen Effizienz und Nachhaltigkeit in Verbindung mit Zukunftsorientierung sind Sie verantwortlich für den Fortschritt unseres Immobilienbestandes. Kontinuierliche Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung technischer und organisatorischer Prozesse zur nachhaltigen Wertsteigerung prägen Ihre Arbeitsweise. Wir suchen Sie als Abteilungsleitung Objektmanagement.
Aufgaben
* Leitung der Abteilung unter fachlichen und disziplinarischen Gesichtspunkten
* Strategische und operative Gesamtverantwortung für den technisch ordnungsgemäßen und sicheren Betrieb, die Weiterentwicklung und den Werterhalt des Wohnungsbestands
* Entwicklung, Umsetzung und Überwachung der strategischen, operativen und technischen Ziele der Organisationseinheit
* Verantwortung für die technische Jahres- und Mehrjahresplanung einschließlich Investitions-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Maßnahmenpriorisierung und Ressourcensteuerung
* Planung, Steuerung und Kontrolle der zugeordneten Budgets unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Qualität und Nachhaltigkeit
* Steuerung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsbauprojekten über alle Leistungsphasen hinweg
* Sicherstellung der Betreiberverantwortung, der Verkehrs- und Betriebssicherheit sowie der Einhaltung gesetzlicher, technischer und normativer Vorgaben
* Festlegung, Weiterentwicklung und Durchsetzung technischer Standards, Prozesse und Richtlinien für Betrieb und Instandhaltung
* Verantwortung für das technische Vertrags-, Dienstleister- und Gewährleistungsmanagement sowie die fachliche Steuerung externer Planer und Partner
* Kontinuierliche Optimierung, Digitalisierung und Weiterentwicklung technischer und organisatorischer Prozesse zur nachhaltigen Wertsteigerung und Attraktivität des Immobilienportfolios
Profil
* Stellenbezogener Studienabschluss, idealerweise mit wirtschaftlicher oder technischer Weiterbildung, oder eine vergleichbare Qualifikation
* Führungserfahrung in der Wohnungswirtschaft
* Berufserfahrung in der Betriebswirtschaft
* Berufserfahrung in der Planung und Steuerung von Baumaßnahmen
Wir bieten
Wir bieten Ihnen eine anspruchs- und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem kommunal verbundenen Unternehmen mit langer Tradition und sehr guten Arbeitsbedingungen. Die Weiterbildung unserer Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Personalpolitik. Wir ermöglichen leistungsorientierten Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld, welches Beruf und Privates zu vereinbaren erlaubt.
Sie verantworten in unserem Bereich "Bestandsmanagement" die Abteilung "Objektmanagement". Die Abteilung ist bei Gebäuden und Liegenschaften der wbg Nürnberg verantwortlich für die Instandhaltung, die Verkehrs- und Überwachungspflicht und den Betrieb der Versorgungstechnik sowie der technischen Gebäudeausrüstung.
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