Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH sucht Sie (m/w/div) zur Verstärkung ihres Teams als
Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau
-Objektbetreuung-
im Sachgebiet "Sonstige Gebäude"
Kennziffer 22.65.09
Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist eine Tochtergesellschaft der Neusser Bau und Immobilien GmbH, die als Holding zu 100% im Eigentum Stadt Neuss ist. Sie ist aus dem Gebäudemanagement Neuss, einer 2006 gegründeten, eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 230 Objekte mit einer Nettogrundfläche von ca. 340.000 qm wahr. Dabei handelt es sich z. B. um 45 Schulstandorte mit 164 Gebäudeteilen sowie um Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen.
Sie verstärken das Sachgebiet "Sonstige Gebäude" (u. a. Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Rettungswachen, Kindergärten, Sportanlagen) mit dem Tätigkeitsschwerpunkt "Objektbetreuung und Betreiberverantwortung".
Sie haben die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Arbeitszeit in mobiler Arbeit abzuleisten.
Das sind Ihre Aufgaben:
* Sie sind zuständig für die Objektbetreuung sowie Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Verwaltungsgebäuden, Gebäuden an Sportstätten, Kitas und Jugendtreffs im gesamten Stadtgebiet und betreuen baubegleitende Verwaltungsleistungen
* Sie haben die Gesamtleitung bei der Betreuung der Objekte, inkl. der Betreiberverantwortung insbesondere bzgl. Wartung und Instandhaltung
* Sie kommunizieren und stimmen die Erfordernisse mit Nutzerinnen und Nutzern ab
* Sie koordinieren und leiten Bauleistungen in Zusammenarbeit mit externen Dienstleisterinnen/Dienstleistern
* Sie erstellen Kostenschätzungen und -berechnungen
* Sie führen die Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahme nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen durch
* Sie sind zuständig für das Gebäudemonitoring und die Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
Das bringen Sie mit:
* Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in (Bachelor/Diplom/Master) der Fachrichtung Hochbau
* oder einen Abschluss als staatl. gepr. Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau
* Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Bereich der Gebäudeerhaltung und -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten
* Sie besitzen Kenntnisse und Erfahrung in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen, VOB, der HOAI sowie der entsprechenden einschlägigen Normen und Vorschriften
* Sie sind sicher in der Anwendung der MS-Office Programme
* Sie bringen die Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen mit
* Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B und sind bereit, den privaten PKW gegen Kostenersatz einzusetzen
Für diese Stelle kommt es besonders auf die folgenden Kompetenzen an:
* Ein ausgeprägtes Termintreue- und Kostenbewusstsein sowie die Übernahme hoher Eigenverantwortung zeichnen Ihre Arbeitsweise aus
* Merkmale wie ein gutes Ausdrucksvermögen, Servicebewusstsein, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit stellen für unsere Arbeit eine Selbstverständlichkeit dar.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Seidel, Tel.: 02131 90 6565, gerne zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse an einem krisensicheren und modernen Arbeitsplatz geweckt? Wir freuen uns über Ihre Bewerbung und wünschen Ihnen viel Erfolg!