Die Unternehmensstrategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Development und Asset & Property Management. Im Development entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – von Gewerbeparks über Logistikimmobilien bis zu Bürohäusern. Im Bereich Asset & Property Management betreut Aurelis ihre Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios.
Zudem erwirbt das Unternehmen Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern.
Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen
Technischen Property Manager (m/w/d)
für unser Regionalbüro West in Duisburg.
Aufgaben
* Eigenverantwortliches technisches Property Management für die Wirtschaftseinheiten
* im verantworteten Portfolio
* Unterstützung des kaufmännischen Property Managements in allen technischen Belangen; Definition, Angebotseinholung und Vergabe erforderlicher technischer und infrastruktureller Leistungen sowie Rechnungsprüfung
* Steuerung und Koordination der externen Dienstleister und Auftragnehmer im technischen und infrastrukturellen Bereich insbesondere FM-Dienstleister; Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, vor allem bei Wartungen, Inspektionen und SV-Prüfungen
* Steuerung der Umsetzung von kleineren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive Abnahme; Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements
* Erarbeitung einer objektbezogenen Instandhaltungsplanung und jährliche Budgetplanung hinsichtlich Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs-maßnahmen auf Objektebene; unterjährige Soll-Ist-Vergleiche inkl. Forecast und Reporting
* Identifizierung von nachhaltigen Maßnahmen zur Reduzierung der Energieintensität der Liegenschaften
* Durchführen von Bestandsaufnahmen (Technische Gebäudeausstattung)
* Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischen Vorgaben und Richtlinien
* Erstellung von Dokumentationen, Datenanalysen und Reportings
Profil
* Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Facility Management oder Techniker- oder Meisterabschluss im Bereich HKLS, Elektro oder Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation
* Sie verfügen mindestens über drei Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management gewerblich, industriell geprägter Immobilien
* Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
* Abläufe im kaufmännischen Property Management sind Ihnen vertraut
Wir bieten
* Sicheres Anstellungsverhältnis
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
* Eigenverantwortliches Arbeiten mit ausreichend Raum für eigene Ideen
* Aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre
* Modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung
* Möglichkeit für mobiles Arbeiten
* Strukturierter Onboarding-Prozess und individuelle Einarbeitung
* Regelmäßige Mitarbeiterevents
* Maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote
* Förderung in der betrieblichen Altersversorgung
* Jobticket
* Jobrad
* 30 Tage Urlaub und bezahlte Sonderurlaubstage
* Firmenjubiläumskultur
* Firmenfitnessprogramm
* Angebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements
* Kostenfreie Getränke
JBJB1_DE