VOLLZEIT, UNBEFRISTET
Mannheim
Die PROPERIUM GmbH ist als Verwaltungsgesellschaft für einen Immobilienbestand mit einem Volumen von ca. 1,3 Milliarden Euro verantwortlich. Zum derzeitigen Anlagenbestand zählen Gewerbeliegenschaften in Deutschland und den Niederlanden, darunter Fachmarktzentren, Büroobjekte, Ärztehäuser, Baumärkte, Einkaufscenter sowie Senioren- und Pflegeheime. In geringem Umfang werden auch Wohneinheiten mitverwaltet. Unsere Mitarbeitenden tragen mit ihrem Engagement maßgeblich zu unserem Erfolg bei.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Kaufmännischen Property Manager / Immobilienkaufmann (M/W/D)
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Ihre Aufgaben
Vollumfängliche kaufmännische Verwaltung von Gewerbeliegenschaften (Betriebskostenabrechnungen, Indexierungen, Stammdatenpflege)
Entwicklung und Umsetzung ganzheitlicher Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Objekte
Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Werk- und Dienstleistungsverträgen
Beauftragung und Koordination von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Koordination, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister (Facility Management, Hausmeister, Sicherheitsdienste, Reinigungsfirmen etc.)
Regelmäßige Überprüfung der Bewirtschaftungskosten sowie Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen
Erstellung von Objektbudgets, Reportings und Durchführung von Soll-/Ist-Vergleichen
Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und externe Partner
Durchführung von Objektbegehungen und Erstellung entsprechender Berichte
Rechnungsprüfung und -freigabe
Unterstützung bei der Vermietung, z. B. durch Übergaben, Abnahmen und Abstimmung mit Maklern
Abteilungsübergreifende Zusammenarbeit mit Asset Management und Accounting
Pflege und Aktualisierung der objektrelevanten Stammdaten
Unterstützung bei Due-Diligence-Prüfungen sowie Objektübernahmen und -übergaben
Profil
Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder Studium der Immobilienwirtschaft
Mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
Sehr gute Kenntnisse in der Immobilienverwaltung, insbesondere im Bereich Gewerbeliegenschaften
Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis
Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht gemäß VOB/B
Erfahrung in der Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
Erfahrung im Reporting und in der Dokumentation für Eigentümer
Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick
Eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise
Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit
Serviceorientiertes Denken und Handeln
Gute PC-Kenntnisse (MS Office), idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software (z. B. iX-Haus, iXHaus Plus, Tower 360)
Grundkenntnisse im technischen Gebäudemanagement und Verständnis für bauliche Zusammenhänge
Analytisches Denkvermögen und Zahlenaffinität
Kenntnisse in der HOAI
Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, gute Englischkenntnisse von Vorteil
Führerschein Klasse B (ehemals Klasse 3)
Wir bieten
Unbefristeter Arbeitsvertrag (Vollzeit)
30 Tage Urlaub
Nach der Einarbeitung bis zu 80 % Homeoffice möglich; Vor-Ort-Präsenz nur bei wichtigen Abstimmungen erforderlich
Attraktive Vergütung
Moderne Büro- und Technikausstattung sowie attraktive Infrastruktur
Flache Hierarchien und ein wertschätzendes, kollegiales Teamumfeld
Job- bzw. Deutschlandticket
Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge
Unfallversicherung
Interessiert?
Haben Sie Freude am selbständigen Arbeiten im kleinen Team und schätzen kurze Entscheidungswege?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
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Ein Anschreiben ist bei uns nicht erforderlich - Ihr Lebenslauf und relevante Unterlagen genügen völlig.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres möglichen Eintrittstermins an:
E-Mail: bewerbungen@prprm.de
Ansprechpartner: Sonja Gölz-Hein