Ihre Aufgaben
:
1. Sie steuern die externen Hauverwaltungen für unsere Gewerbe- und Wohnobjekte und sind Hauptansprechperson für unsere Mieter:innen, öffentlichen Stellen und unsere externen Dienstleister.
2. Das vollumfängliche Mietvertragsmanagement über Auswahl und Vertragsverhandlung bis zur Übergabe und Abnahme von Mietflächen wird durch Sie selbständig umgesetzt.
3. Sie übernehmen das Kosten- und Forderungsmanagement. Dabei kümmern Sie sich um die Prüfung und Kontierung, arbeiten bei der Vorbereitung des Jahresabschlusses mit und erstellen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
4. Das kontinuierliche Controlling im Zusammenhang mit der Mietentwicklung, die Anpassung der Mietpreise sowie das Leerstandsmanagement wird durch Sie übernommen.
5. Die Planung von Objektmaßnahmen und -budgets in enger Abstimmung mit dem technischen Projektmanagement sowie die Koordination und Überwachung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen liegt in Ihren Händen.
Ihr Profil:
6. Sie besitzen eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium mit Immobilienschwerpunkt, idealerweise kombiniert mit einer Zusatzqualifikation zum/zur Immobilienfachwirt:in.
7. Sie bringen technisches Verständnis für die Planung und Umsetzung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit.
8. Aufgrund Ihrer fundierten Berufserfahrung besitzen Sie die notwendigen Kenntnisse im Grundstücks-, Bau- und Mietrecht sowie im Kontext der Betriebskostenverordnung.
9. Sie verfügen über Empathie sowie über eine „Hands-on-Mentalität“.
10. Sie zeichnen sich durch eine professionelle Kommunikation und Ihr ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie Einsatzbereitschaft aus.
11. Der Umgang mit IT-Systemen macht Ihnen Spaß, in MS-Office sind Sie versiert und Sie besitzen bereits Anwenderkenntnisse in immobilienspezifischer Software (z.B. DOMUS).
Was Ihnen wichtig ist – und uns auch:
12. Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit kurzen Entscheidungswegen.
13. Ein engagiertes, dynamisches Team, das Sie unterstützt und willkommen heißt.
14. Sinnstiftende Aufgaben in spannenden Immobilien- und Bauprojekten.
15. Unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung und Urlaubstagen.
16. Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeitkonto für eine gute Work-Life-Balance.
17. Moderne Büroräume in der neu gebauten Hauptstelle der Stadt-Sparkasse Solingen – zentral gelegen, mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
18. Vergünstigte Konditionen bei der Stadt-Sparkasse Solingen sowie individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.