Über unsMenschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) bist du verantwortlich für „deinen“ Bestand und sorgst mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und GewerbeimmobilienVorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von MieterwechselnErstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von MieterwechselnTechnische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten ObjekteFühren der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen ThemenKoordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und KostenSelbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von VersicherungsschädenAbnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten BauleistungenErarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und DokumentationMitarbeit in team- und fachübergreifenden ProjektenTechnische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär- & Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oderkaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z.B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und BaustellenabläufenSehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten ArbeitsweiseEngagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und KostenbewusstseinFlexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden AnforderungenSehr gute Team- und KommunikationsfähigkeitVersierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswertSehr schnelle AuffassungsgabeFührerschein Klasse BZuschüsse für deine MobilitätMit unserem JobRad bleibst du umweltfreundlich und flexibel unterwegs. Zusätzlich unterstützen wir dich mit einem Zuschuss zum Deutschlandticket, Angeboten wie Stadtmobil sowie Vergünstigungen beim KFZ-Tarif.Deine finanziellen VorteileDu profitierst von einer tariflichen Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Darüber hinaus bieten wir dir eine betriebliche Altersvorsorge über die ZVK-KVBW für deine finanzielle Absicherung.Du liegst uns am HerzenDeine Gesundheit und dein Wohlbefinden stehen für uns im Mittelpunkt – deshalb erhältst du eine Zusatzkranken- sowie eine betriebliche Unfallversicherung. Angebote wie awo lifebalance, ein betriebliches Gesundheitsmanagement und Unterstützung bei der Wohnungssuche einer Volkswohnung runden unser Angebot ab.Bei uns hast du volle FlexibilitätEin umfangreiches Onboarding und eine gelebte Willkommenskultur sorgen für einen guten Start. Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer 37-Stunden-Woche, mobilem Arbeiten, 30 Tagen Urlaub und zusätzlichen freien Tagen an Heiligabend und Silvester schaffen wir ideale Voraussetzungen für deine Work-Life-Balance. Eine interne Weiterbildungsakademie sowie der Einsatz moderner KI-Assistenz unterstützen dich im Arbeitsalltag.