ÜBER UNS | Wir bauen moderne Wohnimmobilien, schaffen Wohnglück für Menschen und Heimat für viele.
Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut – für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere.
Zur Erweiterung unseres Teams in Frankfurt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau
Aufgaben
- Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs - Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen - Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen - Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern - Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen - Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung - Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen - Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen - Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB) - Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung - Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger - Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen - Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung
Profil
- Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung - Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement - Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB - Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen - Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden - Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern - Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise - Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement - Sicherer Umgang mit MS Office - Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein
Wir bieten
- Umfangreiche Einarbeitung. - 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit. - Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen. - Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team. - Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird. - Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern. - Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee.
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