Objektmanager (m/w/d) für Inbetriebnahmemanagement
Mit Ihrer Unterstützung im Inbetriebnahmemanagement garantieren wir eine reibungslose Übergabe von Objekten an unsere Kunden.
Als erfahrener Objektmanager unterstützen Sie die örtliche Bauleitung bei der Übernahme von Objekten und koordinieren gemeinsam mit den beteiligten Firmen die Abnahmen, Mängelbeseitigung und Ausstehenden Arbeiten.
Aufgaben:
* Teilnahme an Projekt- und Baubesprechungen sowie Abnahmen und Übergaben
* Baustellenbesuche in der Endphase der Baumaßnahme
* Koordination von Wartungs-, GFM- und Bewirtschaftungsverträgen im Rahmen der Fertigstellung der Baumaßnahme mit den Kundencentern und den erforderlichen Fachbereichen
* Kontrolle/Überprüfung der vertragsgemäßen Abwicklung eventuell erforderlicher Restarbeiten während des Zeitraumes des Erstbezugs
* Anzeigen von festgestellten Mängeln gegenüber den Baufirmen (im Falle von schlüsselfertigen Projekten gegenüber dem Verkäufer) mit Fristsetzung
* Kontrolle und Dokumentation der Mängelbeseitigung
* Teilnahme an Gutachterminen und Beweisverfahren
* SAP-Budgeteinstellung und Erstellung von Bestellanforderungen im Zusammenhang mit Mängelbeseitigungen
* Kommunikation mit Mietern im Rahmen der Gewährleistungsschadenbearbeitung
* Mitwirkung bei der Bewertung zur Ausführungsqualität der Baufirmen
Voraussetzungen:
* Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Architektur / Bauingenieurwesen (Bachelor) oder einem verwandten Bereich
* Berufserfahrung und Kenntnisse der einschlägigen Passagen der VOB/BGB
* Sicheres und verbindliches Auftreten
* Durchsetzungs- /Verhandlungsstärke
* Team- und Kommunikationsfähigkeit
* Hohes Maß an Kundenorientierung
Benifizien:
1. Attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
2. Dienstwagen inkl. privater Nutzung
3. Urlaub: 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & einen Urlaubstag bei IGBCE Mitgliedschaft
4. Arbeitszeiten: Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, Freizeitausgleich für Zeitguthaben und mobile Arbeit (bis zu 45%)
5. Weiterentwicklung: Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
6. Kultur: Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
7. Beruf & Familie: Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
8. Gesundheit: Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Betriebsfußballmannschaft, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
9. Wohnen, wo das Herz schlägt: Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung
10. Weitere Benefits: Fahrrad-Leasing