Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)
22.05.2026 | Stellenausschreibungen
In der Verwaltung der Gemeinde Schwielowsee ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als
Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)
unbefristet und in Vollzeit mit 39 Wochenstunden zu besetzen.
Unsere wachsende Gemeinde ist vielseitig, kulturell geprägt und infrastrukturell gut ausgebaut. Inmitten von Wäldern, Wiesen und Seen, angesiedelt am Schwielowsee sind wir in wenigen Minuten in Potsdam und Berlin. Sie arbeiten dort, wo andere Urlaub machen!
Wir suchen Sie!
1. Sie verfügen über fundierte Erfahrungen in der kommunalen Bauleitplanung, insbesondere bei der Aufstellung und Steuerung von Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen?
2. Sie sind fachlich versiert im Planungsrecht und gestalten aktiv die städtebauliche Entwicklung einer Kommune?
3. Sie verstehen sich als strategische/r Ansprechpartner*in für Politik und Verwaltung in allen Fragen der räumlichen Entwicklung?
4. Sie führen ein Team zielorientiert, verbindlich und mit fachlicher Klarheit?
Was sind Ihre Aufgaben?
5. Federführung bei der Bauleitplanung der Gemeinde, insbesondere:
- Aufstellung, Änderung und Fortschreibung von Bebauungsplänen (B-Plänen)
- Mitwirkung bei der Fortschreibung des Flächennutzungsplans (FNP)
- Anwendung und Weiterentwicklung sonstiger planungsrechtlicher Instrumente (z. B. Innenbereichssatzungen, Außenbereichssatzungen, Veränderungssperren, städtebauliche Verträge)
6. Steuerung und Koordinierung der städtebaulichen Entwicklung der Gemeinde unter Berücksichtigung rechtlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
7. Abstimmung mit externen Planungsbüros, Trägern öffentlicher Belange sowie Fachbehörden im Rahmen der Bauleitplanverfahren
8. Vorbereitung und Durchführung der Beteiligungsverfahren nach BauGB
9. Fachliche Beratung von Verwaltungsspitze und politischen Gremien zu planungsrechtlichen Fragestellungen
10. Organisation, Führung und Weiterentwicklung des Sachgebietes Bauen und Planen
11. Mitwirkung bei Bauvorhaben durch die Erarbeitung von gemeindlichen Stellungnahmen im Baugenehmigungsverfahren
12. Aufgaben der Verkehrs- und Infrastrukturplanung im Kontext der Bauleitplanung
13. Mitwirkung an Gemeindeentwicklungsstrategien sowie an Programmen der Städtebauförderung
14. Natur- und Landschaftsschutzbelange im Rahmen der Planung, insbesondere Umsetzung kommunaler Satzungen (z. B. Baumschutzsatzung)
15. Haushalts- und Investitionsplanung für das Sachgebiet einschließlich Budgetüberwachung
16. Teilnahme an Sitzungen politischer Gremien und Präsentation fachlicher Inhalte
Welche Anforderungen haben wir an Sie?
17. Abgeschlossenes Studium im Bereich Stadt- und Regionalplanung, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar
18. alternativ: Verwaltungsfachwirt/in mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Bauleitplanung
19. Vertiefte Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, insbesondere: Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)
20. Sicherer Umgang mit planungsrechtlichen Instrumenten und Verfahren der Bauleitplanung
21. Erfahrung in der Zusammenarbeit mit politischen Gremien und externen Projektbeteiligten
22. Kenntnisse im Vergaberecht (VOB, VOL, HOAI) sind wünschenswert
23. Führungskompetenz, Entscheidungsstärke sowie strategisches Denkvermögen
24. Sicherer Umgang mit MS Office
25. Führerschein Klasse B
Was werden wir Ihnen bieten?
26. Vergütung erfolgt je nach Erfüllung der persönlichen und tarifrechtlichen Voraussetzungen, eine tarifgerechte Eingruppierung in die Entgeltgruppe 11 Tarifvertrag Öffentlicher Dienst (TVöD-VKA), wobei sich die individuelle Stufenzuordnung nach Berufserfahrung und dem bisherigen Werdegang richtet sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen (Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt, Betriebliche Altersvorsorge)
27. Unbefristetes Arbeitsverhältnis
28. Eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit hohem Gestaltungsspielraum in der kommunalen Entwicklung
29. Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum Homeoffice
30. Digitale Prozesse zur Arbeitserleichterung
31. Ein engagiertes und fachlich starkes Team
32. Regelmäßige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
33. Regelmäßige teambildende Aktionen
Sie möchten die städtebauliche Entwicklung unserer Gemeinde aktiv mitgestalten und Verantwortung für zentrale Planungsprozesse übernehmen? Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit dem Kennwort: „Bewerbung Sachgebietsleitung Bauen und Planen“ mit den üblichen Unterlagen (Motivationsschreiben, tabellarischer Lebenslauf, Zeugnisse, Arbeitszeugnisse) bitte bis zum 19.06.2026 an die
Gemeindeverwaltung Schwielowsee
Personalabteilung
Potsdamer Platz 9
14548 Schwielowsee
oder per Email (ausschließlich als pdf-Format) an: