Über uns
Sie sind in der Immoblienbranche zuhause und daran interessiert, Gewerbeimmobilien mit Ihrer kaufmännischen Exzellenz zu verwalten?
Für unseren Mandanten, ein Immobilienbestandshalter mit langfristigem Investitionsansatz, suchen wir ab sofort Kaufmännische Property Manager (m/w/d) für den Standort Essen. Von der laufenden Bewirtschaftung bis hin zum Mietvertrags- und Budgetmanagement verwalten Sie Gewerbeimmobilien mit operativer Exzellenz.
Wir von Hedalis sind spezialisiert auf die Vermittlung und den Aufbau von Karrieren in der Immobilienwirtschaft. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche geht unser Anspruch über klassische Stellenbesetzungen hinaus: Wir bauen langfristige Netzwerke, erkennen Potenziale frühzeitig und bringen Menschen mit Unternehmen zusammen, dann wenn es nicht nur fachlich sondern auch menschlich wirklich passt.
Ihre Aufgaben
* Portfolio-Verantwortung: Kaufmännische und operative Steuerung des Gewerbeimmobilienportfolios mit ganzheitlichem Blick auf Performance und Wirtschaftlichkeit
* Nebenkostenmanagement: Erstellung, Prüfung und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen sowie Durchführung von Mietanpassungen
* Budgetplanung & Controlling: Eigenverantwortliche Budgeterstellung, laufende Kostenüberwachung und wirtschaftliches Reporting zur Sicherstellung der Rentabilität
* Mieter- & Eigentümermanagement: Zentrale Ansprechperson für alle Stakeholder
* Vermietung & Objektbetreuung: Aktive Begleitung von Neuvermietungen, Koordination von Übergaben, Abnahmen und regelmäßigen Objektbegehungen
* Forderungsmanagement: Betreuung des Mahnwesens und Gewährleistung eines reibungslosen Zahlungsflusses
Ihre Benefits
* Erholung & Balance: 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Weihnachten und Silvester
* Flexibilität: Ein modernes Arbeitszeitmodell, das Work Life Balance wirklich realisiert
* Hybrides Arbeiten: Je nach Rolle und Objektstruktur Möglichkeit zu Homeoffice Attraktives Bonussystem: Gerechtes Fixgehalt ergänzt durch ein variables Bonussystem
* Ankommen & Entwickeln: Strukturierte Einarbeitung und klare Prozesse damit du wirklich sicher einsteigst
* Arbeitsumfeld: Kollegiales Miteinander, flache Hierarchien, Du-Kultur und echte Wertschätzung deiner Arbeit im Alltag
* Zusatzleistungen: Betriebliche Krankenversicherung, Essenszuschüsse und regelmäßige Team-Events
Ihr Profil
* Ausbildung: Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder Studium
* Erfahrung: Vom motivierten Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Property Manager, entscheidend ist Ihr kaufmännisches Verständnis und Qualitätsanspruch
* Fachkompetenz: Fundierte Kenntnisse in kaufmännischer Objektsteuerung, Dienstleistersteuerung sowie Mieter- und Eigentümermanagement; sicherer Umgang in der Budgetplanung und immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen
* IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit Immobilienmanagement-Software (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
* Persönlichkeit: Lösungsorientiert, kommunikationsstark und mit Gestaltungswillen keine reine Routine-Abarbeitung
So geht es weiter
Sie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den „Einfach bewerben“ Button. Bei Fragen steht Ihnen Anass Laabich unter a.laabich@hedalis.de oder der +49 211 73064715 gerne zur Verfügung.