JOB DESCRIPTION
Job Title
Portfoliomanager:in Real Estate / Immobilienfonds (all genders) bei der Philips Pensions-Service eG
Job Description
Das Unternehmen
Die Philips Pensions-Service eG mit Sitz in Hamburg bündelt die betrieblichen Altersvorsorgelösungen der Philips GmbH und weiterer beteiligter Unternehmen. Die Dienstleistungen betreffen insbesondere die Themen der Philips Pensionskasse (VVaG), der Direktzusagen der Philips GmbH sowie des Philips Pensions-Treuhand e.V.
Nähere Informationen zur Philips Pensionskasse (VVaG) findest Du unter philips-pk.de.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Dich zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Portfoliomanager:in Real Estate / Immobilienfonds (all genders) in Vollzeit.
Deine Aufgaben
Das Team des Portfoliomanagements steuert in enger Abstimmung mit dem Vorstand eigenverantwortlich die Entwicklung und Umsetzung der Anlagestrategie für den gesamten Kaptalanlagebestand. Damit trägt es wesentlich zu einer soliden und zukunftsfähigen Aufstellung der Einrichtungen bei.
1. In einem kleinen, dynamischen Team erhälst Du für den Bereich Real Estate die Verantwortung vielfälter Fachaufgaben für gewerblich und zu wohnzwecken genutzter und an eine externe Hausverwaltung vergebener Immobilien der Philips Pensionskasse (VVaG). Bei Bedarf tauscht Du Dich hierzu mit der Leitung Portfoliomanagement oder dem Vorstand für Kapitalanlagen aus.
2. Du sorgst für eine aktive Zusammenarbeit und Aufrechterhaltung optimaler Ablaufprozesse mit externen Partnern für das Real Estate-/Facility Management zur Steigerung der Effizienz auf Objektebene.
3. Du erhältst die Verantwortung für die jährliche Budgetplanung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen der direkt gehaltenen Immobilien und übernimmst nach der Umsetzung die laufende Überwachung.
4. Du unterstützt die Hausverwaltung bei der Entwicklung objektbezogener Vermietungskonzepte und Akquise neuer Mieter zum Abbau von Leerständen.
5. Du nimmst jährliche und anlassbezogene Grundstücks- u. Objektinspektionen vor.
6. Du hast die kaufmännische Verantwortung bei der Planung von Neubauvorhaben und Revitalisierungs-maßnahmen von Bestandsobjekten und übernimmst die Abwicklung bei Immobilien An- und Verkäufen.
7. Du erstellst regelmässig aussagefähige Immobilien-Reports.
8. Du bist Mitglied in diversen Anlageausschüssen der im Portfolio befindlichen Immobilien-Spezialfonds mit unterschiedlichen Nutzungsarten und prüfst Erwerbs- und Verkaufsvorlagen einzelner Objekte dieser Fonds.
9. Du analysierst potentielle Investments im Bereich Immobilien-Spezialfonds und erstellst entsprechende Entscheidungsvorlagen.
10. Du bist mit dem Ziel einer ausgewogenen Segmentstruktur bei der Entwicklung und Umsetzung langfristiger Anlagekonzepte und von Alternativen im Bereich Immobilien eingebunden.
11. Du bist Co-Owner bei der Bewertung/Beurteilung spezieller immobilienbezogener Risiken der Kapitalanlage für den Risiko-Management-Ausschuss (RMA).
Das bringst du mit
12. abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium
13. mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich - zwingend z.B. Immobilienfachwirt:in
14. idealerweise Kenntnisse im Bereich Immobilienfonds - zusätzliche Kenntnisse im Bereich liquider Wertpapiere und sonstigen Private Markets sind von Vorteil
15. finanzmathematische Kenntnisse
16. Sehr gute Kenntnisse in Microsoft Office-Produkten
17. ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
18. Fließende Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse
Gründe, die für uns sprechen
19. Leistungs- und erfahrungsgerechte Bezahlung
20. 30 Tage Urlaub
21. Hybrides Arbeitsmodell (bis zu zwei Tage Home Office möglich) mit flexiblen Arbeitszeiten
22. Angenehmes Betriebsklima, geprägt von Kollegialität und gegenseitiger Wertschätzung
23. Philips-Familienservice (z.B. mit Seminarangeboten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten)
24. Mitgliedschaft in der Philips Pensionskasse – arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge
25. Mobilität und Geräte: Zuschuss zum Deutschlandticket, Leasing von Fahrrädern und Autos sowie weitere attraktive Vorzüge
Deine Bewerbung
Wir freuen uns auf Deinen aussagekräftigen Lebenslauf mit Angabe deiner Gehaltsvorstellung und deiner Verfügbarkeit.
Wir fördern Chancengleichheit. Alle qualifizierten Bewerber:innen werden unabhängig von Hautfarbe, Religion, Alter, Geschlecht, sexueller Orientierung, nationaler Herkunft, Glaube, Staatsbürgerschaft, Behinderung oder Familienstand gleichermaßen in unserem Auswahlprozess berücksichtigt.